Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Freiburg im Breisgau

Freiburg- Am Schlossberg u. Altstadt. GANZ OBEN- 4 ZW Maisonette mit Dachterr. und Weitblick!

Preis: 385.000,00
Region: Freiburg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 26 September, 10:14
Aufrufe: 0
ID: N1QpozZ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 385.000,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 385.000,00

Käuferprovision: 4,76% Käuferprovision inklusive 19% Mwst

Hausgeld: € 195,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Renovierungsjahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 103.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Ganz oben am Rande der oberen Altstadt und Schloßberg wohnen! In ca. 2000 neu als komfortable 4-Zimmer-Maisonette- Wohnung ausgebautes Dachgeschoss in einem denkmalgeschützten Jugendstilgebäude.

Die DIN-Wohnfläche beträgt ca. 75 qm. Die Grundfläche beträgt ca. 105 qm.

Im ersten Dachgeschoss ist der Wohnungseingang mit Entree und einem Zimmer. Von hier gelangen Sie über die (Wohnungsinnen-) Treppe auf die zweite Wohnungsebene dem zweiten Dachgeschoss. Hier ist das Wohn-, Schlaf und ein zweites Kinderzimmer. Desweiteren ein helles Tageslichtbadezimmer, Küche mit Einbauküche und Abstellkammer. Von der kleinen überdachten Dachterrasse mit variablen Glaselementen genießen Sie einen herrlichen Blick nach Süden.

Die Wohnung ist an eine solide,studentische 4er-WG vermietet. Die Vermietung ist mit Einzelzimmer- Mietverträgen mit Elternbürgschaften gestaltet. Ausziehende Mieter können stets problemlos durch neue solvente Mieter ersetzt werden. Gerne begleiten wir Sie mit unserem Mietmanagement weiter.

Die monatlichen Kaltmieteinnahmen betragen 1100.- €. Die Betriebskostenpauschale der Mieter beträgt 180.-€ monatlich. Das monatliche Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2016 beträgt ca. 195.-€ inkl. Zuführung Rücklagen.

Gerne können wir mit Ihnen die Möglichkeiten einer Eigennutzung besprechen.

Ausstattungsbeschreibung

Kellerabteil im UG

Gemeinschaftlicher Waschraum im UG mit Anschluss für eigene Waschmaschine.

Im Innenhof Abstellplatz für Müll und Fahrrad-Parker.

Ein PKW-Stellplatz kann günstig in der hinter dem Hause liegenden Schwabentorgarage gemietet werden.

Lage

Genießen Sie diese urbane Lage mitten in Freiburg. Die wunderschöne Freiburger Altstadt, Schlossberg mit Fernsicht und das sonnige Dreisamufer ganz nah. Kindergärten, Nachmittagsbetreuung, Grund-, Realschule,Gymnasium und Einkaufsmöglichkeiten im unmittelbaren Umfeld.

Sonstige Angaben

*** Bitte stellen Sie bei Interesse Ihre Anfrage über das Online-Kontaktformular. So können wir Ihre Anfrage richtig bearbeiten. Sie erhalten Ihre Einladung zum Besichtigungstermin per Email. Der Besichtigungstermin wird zeitnah stattfinden***

Es gelten Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Florian Müller Immobilien.
Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Da wir Objektangaben nicht
selbst ermitteln oder überprüfen macht Florian Müller Immobilien sich diese nicht
zu eigen. Deshalb übernimmt Florian Müller Immobilien auch keine Haftung für
ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.

Stichworte:
Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Ganz oben am Rande der oberen Altstadt und Schloßberg wohnen! In ca. 2000 neu als komfortable 4-Zimmer-Maisonette- Wohnung ausgebautes Dachgeschoss in einem denkmalgeschützten Jugendstilgebäude. Die DIN-Wohnfläche beträgt ca. 75 qm
Objektbeschreibung Ganz oben am Rande der oberen Altstadt und Schloßberg wohnen! In ca. 2000 neu als komfortable 4-Zimmer-Maisonette- Wohnung ausgebautes Dachgeschoss in einem denkmalgeschützten Jugendstilgebäude. Die DIN-Wohnfläche beträgt ca. 75 qm
Objektbeschreibung Daten Energieausweis Baujahr: 2015 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung: Fernwärme Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 54,4 KWh (m²*a) +++ Online-Expose unter www.r-o.de/R_O12379 +++ Ausstattungsbeschreibung
Objektbeschreibung Ganz oben am Rande der Altstadt und Schloßberg wohnen! In ca. 2000 neu als komfortable 4-Zimmer-Maisonette- Wohnung ausgebautes Dachgeschoß. Die DIN-Wohnfläche beträgt ca. 75qm. Die Grundfläche beträgt ca. 105 qm. Im ersten Dachges
Objektbeschreibung Inmitten der Nürnberger Altstadt im Stadtteil St. Sebald nahe der Kaiserburg liegt diese sehr gut geschnittene und helle 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses mit 10 Einheiten. Der Lift hält im Zwisch
Objektbeschreibung Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen keine Innenaufnahme anbieten können, da hier der Auszug vorbereitet wird. Lassen Sie sich inspirieren und planen Sie nach Ihrem Gusto die Sanierung des schönen Reihenhauses. Verwirklichen
Objektbeschreibung Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen keine Innenaufnahme anbieten können, da hier der Auszug vorbereitet wird. Lassen Sie sich inspirieren und planen Sie nach Ihrem Gusto die Sanierung des schönen Reihenhauses. Verwirklichen
Objektbeschreibung Dieses beeindruckende, denkmalgeschützte Gebäudeensemble umfasst drei herrschaftliche Aufgänge die, ebenso wie die Fassade und die Grundstücksmauer, im Zuge der Sanierung nach historischem Vorbild wiederhergestellt werden. Nach der
Objektbeschreibung Hier entstehen im südlichen Stadtbezirk Biebrich die Tannhäuser Höfe. Moderne Architektur - mit insgesamt 43 Eigentumswohnungen in sechs Wohnhäusern und Grundrissen zwischen 36 m² und 88 m² bieten die Tannhäuser Höfe komfortablen,
Objektbeschreibung Dieses beeindruckende, denkmalgeschützte Gebäudeensemble umfasst drei herrschaftliche Aufgänge die, ebenso wie die Fassade und die Grundstücksmauer, im Zuge der Sanierung nach historischem Vorbild wiederhergestellt werden. Nach der
Objektbeschreibung Hier entstehen im südlichen Stadtbezirk Biebrich die Tannhäuser Höfe. Moderne Architektur - mit insgesamt 43 Eigentumswohnungen in sechs Wohnhäusern und Grundrissen zwischen 36 m² und 88 m² bieten die Tannhäuser Höfe komfortablen,
Objektbeschreibung Entdecken Sie Schwabachs schönste Seiten: In einem gewachsenen Wohnviertel mit aufgelockerter Bebauung und viel Grün errichten wir in Kürze eine neue Eigentumswohnanlage. Diese besteht aus drei separaten Häusern mit nur je acht Woh
Objektbeschreibung Die nach Südwesten ausgerichtete Eigentumswohnung liegt im 5. Obergeschoss eines 1960-er Jahren erbauten Mehrfamilienhauses. Ausstattungsbeschreibung - Wohnfläche: ca 60 qm - Zimmer: 2 - Abstellkammer: 1 - Badezimmer mit Fenster un
Objektbeschreibung DAS PROJEKT An die Geschichte der 1924/25 erbauten Wohnanlage,ein ursprünglich dreiteiliges Gebäudeensemble von Otto Spalding, soll durch den Projektnamen unseres neuen Gebäudes erinnert werden. Das ehemalige Wohnheim für ledige Re
Objektbeschreibung Architektur, die für sich spricht: hell, modern, funktional und zeitlos Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung im DG besteht aus, Wohn- und Kochbereich mit Zugang zum großzügigen Südbalkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer, einem modernen Tagesli
Objektbeschreibung Die nach Südwesten ausgerichtete Eigentumswohnung liegt im 5. Obergeschoss eines 1960-er Jahren erbauten Mehrfamilienhauses. Ausstattungsbeschreibung - Wohnfläche: ca 60 qm - Zimmer: 2 - Abstellkammer: 1 - Badezimmer mit Fenster un
Objektbeschreibung DAS PROJEKT An die Geschichte der 1924/25 erbauten Wohnanlage,ein ursprünglich dreiteiliges Gebäudeensemble von Otto Spalding, soll durch den Projektnamen unseres neuen Gebäudes erinnert werden. Das ehemalige Wohnheim für ledige Re
Objektbeschreibung Architektur, die für sich spricht: hell, modern, funktional und zeitlos Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung im DG besteht aus, Wohn- und Kochbereich mit Zugang zum großzügigen Südbalkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer, einem modernen Tagesli
Objektbeschreibung Diese gut strukturierte Dachgeschosswohnung finden Sie in der Altstadt von Wolgast, unweit des Segler- und Museumshafens und wurde im Jahr 1998/99 als Erstbezug übergeben. Die 3-Raum-Wohnung in der 3. Etage ist über ein hell gestal
Objektbeschreibung Diese gut strukturierte Dachgeschosswohnung finden Sie in der Altstadt von Wolgast, unweit des Segler- und Museumshafens und wurde im Jahr 1998/99 als Erstbezug übergeben. Die 3-Raum-Wohnung in der 3. Etage ist über ein hell gestal