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Freistehender Bungalow mit Innenhof

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 27 Juni, 6:06
Aufrufe: 4
ID: GyODegd4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 250 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,75

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 250 m²

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen freistehenden Bungalow, der 1990 erbaut wurde.
Als einziger Mieter des Hauses können Sie sowohl das Erdgeschoss mit kleinem Innenhof als auch das über eine interne Treppe verbundene Untergeschoss nutzen.
Das Objekt verfügt zudem über eine funktionale Büroausstattung sowie 11 eigene Stellplätze.

Ausstattungsbeschreibung

- freistehender Bungalow
- renovierte Übergabe
- Teppich- bzw. Fliesenboden
- CAT-Verkabelung auf Putz
- Spiegelrasterleuchten
- abgehängte Decken
- alarmgesichert
- klimatisierter Serverraum
- Küche
- 2 WC-Einheiten
- Innenhof

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Rodenkirchen, welches im Kölner Süden angesiedelt ist.
Durch die Nähe zum Autobahnkreuz Köln Süd (A 4 Olpe-Köln-Aachen/A 555 Köln-Bonn) besteht eine hervorragende überörtliche Anbindung. Die Millitärringstraße und die Rheinuferstraße ermöglichen zudem eine gute innerstädtische Verbindung. Der Standort erfreut sich daher besonderer Beliebtheit und gilt als eines der attraktivsten Gewerbegebiete im Wirtschaftsraum Köln.

Sonstige Angaben

kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung
-----------------------------------------

Untergeschoss ca. 40 m²
Erdgeschoss ca. 250 m²
------------------------------------------------

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

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Provision für den Mieter/Pächter/Nutzungsberechtigten:

Für die Vermittlung von gewerblichen Miet-, Pacht- und vergleichbaren Nutzungsverträgen sowie für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss solcher Verträge hat der Mieter, Pächter oder Nutzungsberechtigte bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 5 Jahren eine Provision von 2 Monatsmieten zuzüglich der gesetzl. Mehrwertsteuer (s. Ziff. 15 AGBs) zu zahlen; siehe AGBs.

Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als 5 Jahren hat der Mieter (Pächter/Nutzungsberechtigte) eine Provision in Höhe von 4 Monatsmieten zuzüglich gesetzl. Mehrwertsteuer (s. Ziff. 15 AGBs) zu zahlen; siehe AGBs.

Wird neben einem gewerblichen Miet- oder Pachtvertrag ein Optionsrecht eingeräumt, so darf die Gesamtsumme der Provision aus Mietvertrag und Optionsrecht 4 Monatsmieten zuzüglich der gesetzl. Mehrwertsteuer (s. Ziff. 15) nicht übersteigen. Bei Vereinbarung eines Optionsrechtes im Übrigen erhalten wir vom Optionsberechtigten 2 Monatsmieten zuzüglich der gesetzl. Mehrwertsteuer (s. Ziff. 15); siehe AGBs.

Bei Vereinbarung einer Staffelmiete in Fällen der Ziffern 6 und 7 der AGBs wird die Provision nach der monatlichen Durchschnittsmiete der Gesamtlaufzeit errechnet; siehe AGBs.

Stichworte:
Lagerfläche: 40,00 m², Nutzfläche: 250,00 m²

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