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Freistehender Jugendstilsolitär auf großem Grundstück! 1
Preis: € 950.000,00
Immobilientyp: Büro
Parkett, EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Preis: € 950.000,00
Käuferprovision: Ja, siehe Sonstiges
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Objektbeschreibung
Die hier angebotenen Flächen einer repräsenativen und freistehenden Villa aus dem Jahre 1920 sind über einen Haupteingangsbereich zu betreten und verfügen über einen Parkett- und Teppichboden. Die innenliegende Treppe verbindet die jeweiligen Etagen der Liegenschaft und auf jeder Etage sind WC-Anlagen vorzufinden. Im Erdgeschoss, sowie im 1. Obergeschoss befindet sich jeweils eine Teeküche. Das Gebäude wird auf Grund der zahlreichend Fenster mit ausreichend Tageslicht versorgt. Der aufgerufene Mietpreis berücksichtigt den IST-Zustand der Immobilie. Ausreichend Kellerflächen sind im Untergeschoss angesiedelt. Das rund 1.300 m² große Grundstück bietet neben 6 Einzelgaragen auch 10 Außenstellplätze. Das Objekt ist im April erst frei geworden und ist sofort verfügbar.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.
Lage
Das Objekt befindet sich auf der Grenze zu Bonn - Rüngsdorf. Die Nähe zum fußläufig erreichbaren Bahnhof Bonn Bad Godesberg bietet einen idealen Anschluß an den öffentlichen Personennahverkehr. Darüber hinaus befindet sich in Gehentfernung eine Bushaltestelle. Der Autobahnanschluß A562 oder A585 sind innerhalb von 5 Fahrminuten zu erreichen. Im direkten Umfeld befinden sich mehrere Restaurants sowie ein Fitnessstudio. In wenigen Gehminuten ist das Zentrum von Bonn-Bad Godesberg zu erreichen mit vielfältigen gastronomischen Einrichtungen, Supermärkten und sonstigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Sonstige Angaben
Der Mietpreis liegt zwischen 8,50 EUR/m² und 9,00 EUR/m² und richtet sich nach der Ausstattung der Räume.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Stichworte:
Nutzfläche: 580,00 m², Bürofläche: 420,00 m², Hallenhöhe: 0 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen