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Freistehendes 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit außergewöhnlicher Architektur und Sauna
Kaufpreis: € 320.000,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 900 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 320.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstück: ca. 900 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 127.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus besticht durch seine Split-Level-Bauweise. Die Raumaufteilung wirkt großzügig und ist sehr gut geschnitten.
Die betreten das Haus durch einen Windfang. Im Eingangsbereich links wartet eine neuwertige Sauna in einem großen Raum mit Whirlpool und Dusche.
Das weiß geflieste Gäste-WC liegt ebenfalls im Eingangsbereich.
Durch das Treppenhaus erreichen Sie auf Erdgeschossebene ein Schlafzimmer.
Im Untergeschoss befindet sich der große Wohnraum mit angrenzendem Essbereich und Durchgang zur Küche.
Vom Wohnraum und vom Essbereich aus geht es in den großen und uneinsehbaren Garten mit Terrasse vor dem Wohnzimmer und einer weiteren Terrasse vor dem Essbereich.
Das Kellergeschoss mit Kellerraum, Wasch- und Heizungsraum und kleinem Partyraum mit Ausgang zum Garten ist erreichbar durch eine Treppe abgehend vom Wohnzimmer. Eine weitere, separate Dusche steht im Keller bereit.
Zwei schöne große Schlafzimmer jeweils mit Ausgang zum Balkon finden Sie im Obergeschoss.
Gleich nebenan ist das neue Bad mit Tageslicht und Badewanne.
Vor dem Haus können Sie Ihr Auto auf dem Außenstellplatz parken.
Ausstattungsbeschreibung
Hier hat der neue Eigentümer die Möglichkeit, sein Eigenheim nach seinen Wünschen zu gestalten.
In allen Schlafräumen liegt ein schöner heller Laminatfußboden. Wohnzimmer, Küche und das Treppenhaus sind gefliest.
Die Fenster sind alle doppel-isolierverglast. Die außergewöhlichen und modernen Rahmen geben dem Haus einen besonderen Flair: von innen blau und von außen rot.
Die Eingangstür ist ebenfalls innen blau, ebenso die Türzargen aller Zimmertüren.
Die Türblätter sind aus weißem Holz.
Das neuwertige Bad hat weiße Sanitärobjekte, weiße Wandfliesen mit Bordüre und der Boden ist schwarz in Schieferoptik gefliest. Der Whirlpool und die Dusche im Saunabereich sind ebenfalls weiß. Das Highlight des Hauses ist die fast neue Sauna.
Geheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung.
Lage
Die Immobilie liegt in ruhiger Randlage Schwelms, Richtung Winterberg, umgeben von viel Grün mit großem und nicht einsehbarem Grundstück.
Trotzdem erreicht man fußläufig innerhalb weniger Minuten sowohl diverse Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten als auch Kindergärten und Schulen.
Die Entfernung zur Bushaltestelle beträgt ca. 100 Meter. Das Zentrum von Schwelm ist ca. 2 km entfernt.
Sonstige Angaben
Kabelfernsehen
DSL-fähig!
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 127kWh, Gas, Bj.1973
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen