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Freistehendes Einfamilienhaus 6
Kaufpreis: € 79.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1000 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.000,00
Käuferprovision: 3,9% der Kaufsumme zzgl. MwStObjektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Objektbeschreibung
Das 1990 errichtete freistehende und vollunterkellerte Einfamilienhaus mit Garten und Felsenkeller ist eingebettet in einem ca. 1000 qm großen Grundstück.
Die Wohnfläche des Objektes beträgt ca. 160 qm. Im unterkellerten Vorbau befinden sich ein Windfang und das WC. Des Weiteren befinden sich die Küche, Vorsaal, Arbeitszimmer und ein großes Wohnzimmer im Erdgeschoss.
Küche und Wohnzimmer sind durch einen modernen raumteilenden Thresen (origineller Bar-Charakter) miteinander verbunden.
Im Obergescoss stehen den zukünftigen Eigentümern 4 weitere Räume zur Verfügung. Im gesamten Objekt wurde mit vielen Holzelementen/-dekorationen gearbeitet. Die Fußböden aller Räume sind modern gefliest.
Im teilweise ebenerdigen Kellergeschoss (KG) befindet sich das Bad mit Vorraum - das Bad bedarf jedoch einer Modernisierung/Renovierung. Des Weiteren befinden sich im KG Abstellräume, ein Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt, der Heizungskeller sowie ein weiterer Zugang zum Grundstück. Das KG liegt mit der Rückseite im Hang, die Vorderseite mit angebauter Garage liegt zu ebener Erde mit Ausgang zur Straße.
Lage
Verkehrstechnisch ist Naundorf über die B93 sehr gut angebunden. Meerane, Altenburg oder Zwickau sind über die B93 sehr schnell zu erreichen.
Der nächste Ort ist Gößnitz.
In der Nähe des Wohnobjektes bedindet sich eine Bushaltestelle. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Bus ebenfalls schnell und einfach zu erreichen.
Sonstige Angaben
Objektzustand:
Das Objekt muss komplett renoviert werden. An der am Haus angeschlossenen Garage müssen noch ein paar Abschlussarbeiten vorgenommen werden.
Im Objekt befindet sich eine betriebsbereite Steinkohlekoks-Heizung. Um die damit erzeugte Wärme optimal zu halten, hat der Eigentümer bevorzugt gusseiserne Heizungskörper in den Räumen einbauen lassen.
Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein altes Häuschen ( kann man abreißen, muss man jedoch nicht, da es einen guten Sichtschutz zu Nachbargrundstücken bildet). Dieses Objekt wurde bisher als Unterstellmöglichkeit für Räder etc. genutzt.
Auf dem Grundstück befindet sich des weiteren eine überdachte Terrasse mit stationärem Grill.
Besichtigungstermine:
Bitte vereibaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir. Sie können mich erreichen, unter der Tel.-Nr. 0151 1216 0804.
Termine sind möglich:
Mo - Fr ab 14 Uhr
Sa ab 10 Uhr - bis max. 16 Uhr