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Freistehendes Einfamilienhaus im Zentrum von Buxtehude
Kaltmiete: € 1.200,00
Wohnfläche: ca. 104 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.200,00Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 104 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 99.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes, 13 Jahre altes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus, dessen kleiner Garten gut nutzbar ist und nur wenig Pflegeaufwand erfordert. Neben einem Carport befinden sich eine Süd-Terrasse (Zugang aus dem Wohnzimmer) und eine kleine Westterrasse (Zugang aus der Küche) auf dem Grundstück. Das Haus ist voll unterkellert und die Kellerräume (Deckenhöhe 2,30m) sind mit weißen Fliesenböden versehen, so dass sich die Räume sehr gut nutzen lassen. Bis auf zwei Ausnahmen sind in den Zimmern im EG und OG alle Fenster und Terrassentüren mit Motorrantrieb versehenen Rolläden versehen.
Lage
Der im Süden von Buxtehude gelegene grüne und ruhige Stadtteil Altkloster zählt insbesondere für Familien zu den bevorzugten Wohnbereichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten und Schulen, Arztpraxen und Krankenhaus sowie Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss nach Hamburg oder Stade und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Das Haus liegt in einer Einbahnstraße, die nur für den Anliegerverkehr freigegeben ist.
Sonstige Angaben
Die Raumaufteilung:
EG: Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse, die mit einer mit Motorantrieb versehenen Markiese ausgestattet ist, Küche mit Zugang zum Garten mit kleiner West-Terrasse und Platz für Wäschespinne, Gäste-WC und Flur.
OG: Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank, 2 Kinderzimmer, Vollbad, Abstellraum mit Heizungsanlage und Flur mit Zugang zum Spitzboden.
DG: Spitzboden
KG: 2 große Kellerräume, Waschkeller mit Hausanschlüssen und Flur, teilweise beheizt.
Kautionshinweis: 2 Nettokaltmieten
Die ordentliche Kündigung wird für die ersten 2 Jahre ausgeschlossen.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Stichworte:
Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas, nur Nichtraucher