Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Gifhorn (Kreis)
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Carport in der Südheide
Kaufpreis: € 49.900,00
Wohnfläche: ca. 94.6 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 500 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 49.900,00
Käuferprovision: Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 94.6 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Renovierungsjahr: 1985
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas E
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 402.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Realisieren Sie Ihre Gestaltungsideen!
Für Paare, Familien und Individualisten könnte dieses Wohnhaus, das zwischen dem Naturpark Drömling und der Lüneburger Südheide in Sprakensehl OT Behren liegt, das Ziel Ihrer Suche sein.
Diese Immobilie bietet Ihnen auf einem Grundstück von ca. 500 m² ein freistehendes, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Carport und Garage.
Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich der überdachte Eingangsbereich, der Flur mit Zugang zum Ober- und Kellergeschoss, ein geräumiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer, die Küche mit dem angrenzenden Esszimmer und ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss teilt sich in ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken und Fenster, ein Flur mit Balkon sowie zwei weitere Zimmer die je nach Bedarf als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Das Kellergeschoss besteht aus dem Flur mit Zugang zu sämtlichen Räumen, dem Heizungsraum sowie drei Vorrats- bzw. Abstellräumen.
Der geräumige Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder die Ausbaureserve an.
Ausstattungsbeschreibung
Gaszentralheizung, überwiegend doppeltverglaste Kunststofffenster (teilweise 2002 erneuert), Vollbad, Gäste-WC, Vollkeller mit Außentreppe, Garage, Carport
Lage
Behren ist ein OT von Sprakensehl, der zwischen dem Naturpark Drömling und der Lüneburger Südheide liegt und zur Samtgemeinde Hankensbüttel zählt.
Hankensbüttel verfügt über sämtliche Einrichtungen und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten, Schulen, Gymnasium sowie zahlreiche Freizeit-, Sport- und Kultureinrichtungen.
Die nächst größeren Städte Wolfsburg, Wittingen, Gifhorn, Celle, Uelzen und Salzwedel, sowie Braunschweig, Lüneburg und Hannover sind schnell und gut erreichbar.
Die Bundesstraße B 4 (Braunschweig-Lüneburg) verläuft durch Sprakensehl. Künftig wird die Bundesautobahn 39 Sprakensehl an das Autobahnnetz anbinden.
Sonstige Angaben
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird auch geschuldet für mitverkauftes Zubehör / Inventar.
Bei den Angaben im Exposé handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie allen Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe der kompletten Postanschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Sofern auch Sie an einer professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie interessiert sind, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach unverbindlich an