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Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Dorsten-Hervest!

Preis: 295.000,00
Region: Dorsten, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 August, 12:42
Aufrufe: 6
ID: P4DLV3k4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 163 m²

Zimmer: 6,5

Grundstück: ca. 718 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 163 m²

Grundstück: ca. 718 m²

Zimmer: 6,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Renovierungsjahr: 1958

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 247.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Garage und Garten
Bergschadengebiet ( 600 m² kein Verzicht = 2001 eingestellt - Stilllegung / 122 m² Verzicht = nicht Gebäude )
Grundfläche 10x11 m
Baujahr 1955 ( inkl. Keller ), 2-3 Jahre später wurde um jetzige Küche und Bad EG erweitert
Fenster ( Holzfenster ) aus 1955, vom Großvater gebaut, natürliche Belüftung, einige Doppelverglasung, einige noch Einfachverglasung
Modernisierungen:
1975, 1985, 90er Jahre ( da auch Dach 100 mm Holzwolle + 30 mm Styropor )
Gasheizung mit Warmwasser ( Vissmann )
36er - 40er Mauerwerk
Keller ist nur von außen zu betreten!!! 2/3 unterkellert ( nicht der Wohnraum )
Leitungen Gas und Wasser sind neuer,
Leitungen Strom
über Haupteingang links zum EG-Bereich, rechts zur Treppe Richtung OG ( offen )
Wohnen und Diele EG gleich gefliest
Wohnen mit Kamin ( offen ), Heizkörper nicht in Nischen

OG:
Flur ist offen
Betondecke
1 Zimmer ( neben Bad ) mit Küchenanschlüssen )
Studio im Spitz 1989 / 1990 ausgebaut, Fenster sind zu öffnen
separat gesicherter Strom

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05562001

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