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*** freistehendes Einfamilienhaus sucht nette Leute ***

Preis: 310.000,00
Region: Ronnenberg, Niedersachsen
Telefon: 0511/26116**
Anzeige vom: 10 Juli, 7:17
Aufrufe: 1
ID: 21LM0R8y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 310.000,00

Wohnfläche: ca. 107 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 316 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 310.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer zu entrichten

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 107 m²

Grundstück: ca. 316 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 91.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus ist voll unterkellert und wertbeständig verklinkert.

Haus und Carport sind über einen kleinen "privaten Weg" zu erreichen.

Die Terrasse liegt gen "Süd-West".

Der Dachboden könnte noch zu einen Studio ausgebaut werden.

Zum Keller:
Er hat separaten Eingang.
Die Kellerfenster sind einbruchhemmend vergittert.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,15 m.
Gästezimmer, Hobbyraum, Saunabereich .....wären gut planbar.

Es gibt ein Regenwassersammelbecken.

Ausstattungsbeschreibung

Blickfang im Haus bzw. im Wohnzimmer ist der sehr schöne Kamin (s. Foto-Nr. 3)

Einbauküche:
- sehr gepflegt und mit Markengeräten
- im Kaufpreis enthalten

Fenster:
- Holz
- Rolläden im EG
- große Fensterfläche zur Terrasse

Bodenbeläge:
Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC.
Parkett im Wohnzimmer.
Zimmer im OG mit Teppich.
Keller voll gefliest.

Heizung:
- zentral mit Gas
- Brenner ist im Bad untergebracht.
- Heizkörper auch in mehreren Kellerräumen.

Lage

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage in Ronnenberg-Empelde.

Die Lage kann wirklich als ruhig und idyllisch bezeichnet werden.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, sämtliche Schulen, Ärztezentrum sind bequem zu Fuß erreichbar.

Ideale öffentliche Verkehrsanbindungen durch Bus, U-Bahn und S-Bahn machen das Wohnen in Empelde noch attraktiver .

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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