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freistehendes Haus in guter Lage
Kaltmiete: € 1.090,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 3
Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.090,00Nebenkosten: € 280,00
Kaution: € 2.280,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 289.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei dem vorliegenden Gebäude handelt es sich einen Mauerwerksbau aus dem Jahr 1955. Das Haus setzt sich aus dem Kellergeschoss, dem Erd- und Dachgeschoss und dem nicht ausgebauten Speicher zusammen. Die Aufteilung entnehmen sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Geplant und gebaut wurde das Objekt als Einfamilienhaus mit Vollkeller auf einem über 340 m² großen ruhig gelegenen Eckgrundstück. Über die letzten Jahre wurden einige Renovierungen vorgenommen, so z.B. 1985 neue Kunststoff-Isofenster, 2006 eine neue Dacheindeckung. Vor kurzem wurde im Obergeschoss ein großes Bad realisiert, die Ausstattung erkennen Sie auf den Bildern. Es besteht die Möglichkeit diverse Möbel zu übernehmen. Genaueres erfahren Sie in einem Besichtigungstermin.
Ausstattungsbeschreibung
- freistehendes Einfamilienhaus, - Vollkeller, - sep. Kellerzugang von außen, - Freisitz vor dem Haus, - Gas Zentralheizung, - ältere Kunststofffenster mit Isoverglasung, - neu Dacheindeckung in 2006, neues Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche, Sat-Schüssel,
- zwei Kfz-Stellplätze zu je 25 Euro mtl. extra
Lage
Rüsselsheim ist eine "Autostadt" inmitten des Rhein-Main-Gebietes mit über 60.000 Einwohnern. Mainz, Wiesbaden, Darmstadt, der Rhein-Main-Flughafen und Frankfurt sind sehr gut und schnell über diverse Autobahnanbindungen zu erreichen. Rüsselsheim verfügt über eine gute Infrastruktur, ein vielfältiges Vereins-, Kultur-, Gesundheits- und Freizeitangebot. www.stadt-ruesselsheim.de.
Das Haus befindet sich in Rüsselsheim, in "Alt Haßloch" auf einem Eckgrundstück in der Wiesenstraße Ecke Mönchbruchstraße. Das Naherholungsgebiet "Haßlocher Tann" (Waldgebiet) ist nur wenige Meter entfernt.
Sonstige Angaben
Die Vermietung erfolgt an max. 3 Personen, (Familie mit Kind). Eine Hundehaltung ist nicht möglich.
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu.
Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich. Wir bitten um Beachtung unserer Geschäftsbedingungen.
Aufteilung:
Kellergeschoss: Flur mit Außenzugang, vier weitere Kellerräume
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Flur, Wohn-Esszimmer, Wohnküche
Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, 2, Bäder, Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss: Speicher nicht ausgebaut
Stichworte:
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hessen