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Freistehendes Komfort - Wohnhaus in bevorzugter Wohnlage in Villingen
Kaufpreis: € 980.000,00
Wohnfläche: ca. 375 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 2020 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 980.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 375 m²
Grundstück: ca. 2020 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergieverbrauchs-kennwert: 19.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das zu Kauf angebotene freistehende Komfort-Wohnhaus befindet sich in bevorzugter und allerbester Wohnlage von Villingen, wurde 1962 in konventioneller Bauweise auf einem ca. 2020 m² großen herrlichen Süd-West-Grundstück mit freier Aussicht erstellt und im Jahr 2008 komplett saniert. Das Haus befindet sich in einem erstklassigen Zustand.
Die einzigartige Verbindung aus ansprechender Architektur und einer exklusiven Ausstattung schaffen hier ein luxuriöses Wohnambiente und genügt höchsten Ansprüchen. Das konsequent umgesetzte Gestaltungskonzept des Innendesigns und die Auswahl hoch-wertiger Materialien sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Die aufwändig aufeinander abgestimmte Innen- und Außenausstattung sowie viele charmante Details wie etwa: hochwertige Bulthaup Einbauküche, Fußbodenheizung 2 Tageslichtbadezimmer, elektrische Rollläden, Stein- und Esche-Parkettböden sowie Alarmanlage und vieles mehr, machen diese Immobilie repräsentativ und sicher. Weitere Details sind Erdwärmezentralheizung und moderner Kachelofen mit Wasserspeicher wobei eine intelligente Steuerung den Kachelofen mit dem Heizungssystem verbindet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 375 m². Zum Haus gehören 2 Doppelgaragen.
Raumaufteilung
Untergeschoss Erdwärmezentralheizung, 3 Kellerräume, Abstellraum, Heizungsraum, Holzlagerraum
Erdgeschoss Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse, Küche, Hauswirtschaftsraum, Diele WC, Windfang, Diele, Arbeitzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche/Badewanne/WC
Obergeschoss 4 Zimmer, Gästebad mit Duschwanne und Badewanne, Gästedusche, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche
Ausstattungsbeschreibung
Erdwärmezentralheizung + moderner Kachelofen mit Wasserspeicher, eine intelligente Steuerung verbindet den Kachelofen mit dem Heizungssystem, Fußbodenheizung, Steinböden und Parkett, 3 Bäder, Bulthaup Küche, Alarmanlage
Lage
Bevorzugte und beste Süd-West-Wohnlage in Villingen
Sonstige Angaben
Das Haus ist nach Vereinbarung beziehbar.
Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen entsprechenden Termin ab. Die Verkäufer wünschen dies so.
Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% inklusive MwSt.; zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.
Für Ihr Interesse bedanken wir uns.