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Freiwerdende Maisonette-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage Berlin - Reinickendorf

Preis: 295.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 14 August, 5:45
Aufrufe: 0
ID: DynzXDxy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 89.94 m²

Zimmer: 4

Parkett, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Hausgeld: € 344,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89.94 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Maisonette - Eigentumswohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss.
Die kleine Eigentümergemeinschaft besteht aus 5 Parteien. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Das Warmwasser wird auch über die Öl-zentralheizung vorbereitet. Hierzu steht ein Buderus Kessel und ein Tank mit einem Volumen von ca. 20.000 Litern Öl. Die Heizungsanlage ist vor 12 Jahren eingebaut worden.
Die Wohnung ist von den Erst - Eigentümern seit der Entstehung des Hauses bewohnt und sorgfältig gepflegt. Die Böden im Wohnbereich sind mit Parkett ausgestattet. In Sanitärbereichen sind Fliesen verlegt.
Die weiße Hochglanzküche der Fa. SieMatic wurde individuell geplant und verfügt über moderne Küchengeräte der Fa. Siemens /Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank mit einem separaten Getränken - Fach, Mikrowelle.
Der sonnige Balkon zur Westseite ist gefliest und die elektrische Markise sorgt für angenehmen Schatten.
Die Velux Dachflächenfenster sind ebenso mit Sonnenschutzrollos ausgestattet. Die Kunstoffenster sind teilweise mit elektrischen Jalousien ausgestattet.

Ausstattungsbeschreibung

- Maisonette-Wohnung
- Gepflegter, großzügiger Innenhof
- Außenstellplatz
- Große Wohnküche mit Balkon und neuwertiger Einbauküche (Siemens)
- Gefliester Balkon mit elektrischer Markise
- Sehr großzügiges Wohnzimmer mit kleinen Einbauregalen
- Bad mit Dusche gefliest mit Handtuchheizkörper
- Gäste-WC gefliest
- Heizkörper im Wohnbereich verkleidet
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Velux-Dachflächenfenster mit Sonnenschutzrollos
- Sprechanlage mit Türschließfunktion
- Sehr gepflegter Zustand
- Begehrte zentrale Lage in Berlin-Reinickendorf
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Sehr gute Infrastruktur

Lage

Die Wohnung liegt in einer, in den achtzigerjahren erbauten, sehr gepflegten Wohnanlage - nördlich des Kurt-Schumacher-Platzes in Berlin Reinickendorf - in unmittelbarer Nähe zum Park. Damit haben Sie eine sehr gute Anbindung an die Autobahn. Die nächsten U-Bahnhöfe sind U-Scharnweber Str. (U6) oder Kurt-Schumacher-Platz (U6), der nächste S-Bahnhof ist der Eichborndamm (Linie S25). In der Nähe verkehren sich die Buslinien 221 und 125.
Viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleister zur Deckung des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.
Das Paracelsiusbad ist ebenfalls nur wenige hundert Meter entfernt.
Per ÖPNV erreichen Sie
- Berlin Hauptbahnhof im 5 min. Takt: ca. 15 min.
- Berlin Zoologischer Garten im 4 min. Takt: ca. 19 min.

Sonstige Angaben

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und für Besichtigungen vor Ort gern jederzeit zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie dafür einen Termin unter 03322-22243 oder schicken uns eine Mail mit Ihren Terminwünschen an [email protected].

Für die Weitergabe der von dem Eigentümer erlangten Informationen wird keine Haftung übernommen. Eine Prüfungspflicht wird ausgeschlossen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und ohne Gewähr - Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenabreden oder Sondervereinbarungen sind erst nach schriftlicher Bestätigung wirksam.
Es gelten unsere beigefügten Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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