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Freundliche 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Lage
Kaufpreis: € 59.800,00
Wohnfläche: ca. 74.7 m²
Zimmer: 3
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 59.800,00
Käuferprovision: prov.frei
Hausgeld: € 187,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 74.7 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 92.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die freundliche 3-Zimmer-Wohnung, die man über das helle Treppenhaus erreichen kann, befindet sich in einer 1995 errichteten, gepflegten Wohnanlage.
Von dem Wohnungsflur gelangt man in alle Räume. Besonders das große Wohnzimmer mit dem Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon besticht durch seine helle Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum.
Der Grundriss der Wohnung ist insgesamt sehr zweckmäßig gestaltet.
Ein Keller steht zur Nutzung zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- Schlaf- und Kinderzimmer mit Teppichboden
- geräumiger Flur
- Bad mit Badewanne, gefliest
- Küche mit Fenster, gefliest
- Abstellraum in der Wohnung
- separater Keller
- ein Fahrradkeller und Trockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung
Lage
Der Ort Gerwisch ist nur wenige Kilometer von Magdeburgs östlicher Stadtgrenze entfernt und gehört zum Landkreis Jerichower Land.
An diesem Wohnstandort findet man nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen sowie mögliche Sport - und Freizeitaktivitäten.
Gerwisch verfügt über eine Busanbindung und einen Bahnhof, von dem aus Nahverkehrszüge in Richtung Magdeburg bzw. Brandenburg fahren. Über die Autobahn 2 oder die Bundesstraße 1 erreicht man die Landeshauptstadt Magdeburg innerhalb weniger Minuten.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, nur Nichtraucher