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Freundliche Praxis- und Bürofläche mit Blick auf begrünten Innenhof 3

Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 2 August, 13:28
Aufrufe: 0
ID: B1GYALL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 355 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 355 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 113.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 113.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 37.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Gebäude befindet sich in markanter Lage in Stuttgart Mitte, nahe des Berliner Platzes. Die Erschließung der einzelnen Flächen kann sowohl über die Leuschnerstraße als auch über die Schloßstraße erfolgen. Von den vakanten Flächen hat man einen schönen Blick auf den begrünten Innenhof.

Lage

Das Objekt befindet sich am westlichen Rand der Stuttgarter Innenstadt, ganz in der Nähe des Berliner Platzes. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche renommierte Unternehmen und Einrichtungen, wie z.B. das Maritim Hotel, das Bosch-Areal und die Liederhalle Stuttgart. Die Lage bietet eine gute ÖPNV Anbindung. Innerhalb weniger Minuten erreicht man sowohl die S-Bahn Station Stadtmitte" (S1 - S6, S60), als auch die U-Bahn Haltestelle Berliner Platz" (U2, U4, U14). Der Hauptbahnhof lässt sich binnen weniger Gehminuten erschließen, dort besteht Anschluss an Regional- und Fernverkehrszüge. Über die Schlossstraße lässt sich der Cityring mit dem PKW erschließen. Die somit schnell anzufahrenden Autobahnen A8 und A81 führen innerhalb von circa 20 Minuten zum Flughafen sowie zur Messe.

Sonstige Angaben

1. OG: 400 m² Praxis
1. OG: 355 m² Büro

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