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Friedrichshafen Manzell schöne 3 Zi. WHG 88qm, renoviert, EBK, TG Stellplatz, Balkon
Kaufpreis: € 269.000,00
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 3
Parkett, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 269.000,00
Käuferprovision: Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 4,76% inkl.19% gesetzl. MwSt. zu bezahlen;
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit ca. 31 Wohneinheiten wurde mit Tiefgarage 1974 erbaut.
Es befindet sich in einem sehr guten Unterhaltungszustand.
Der Energieverbrauchswert liegt bei nur 85,2 KWH/qm*a. Die Heizungsanlage wurde 2015 erneuert. Das Haus hat bereits einen Vollwärmeschutz.
Die Wohnung ist sehr bequem und behindertengerecht erreichbar.
Ein Aufzug ist vorhanden, die Wohnung befindet sich im Hochparterre.
Die Wohnung ist nach Süd-West orientiert,
sie hat ein großes Wohnzimmer ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein neues Duschbad , ein separates WC , einen Abstellraum, eine separate Küche und einen separaten Essplatz.
Im Keller befindet sich noch ein Fahrradabstellraum und ein Kelleranteil.
Ausstattungsbeschreibung
Im Wohnzimmer liegt ein Parkettboden, Kinderzimmer, Flur , Schlafzimmer liegt ein neuwertiger, heller Laminatboden.
Das Duschbad mit separatem WC wurde 2015 neu saniert. ( mit Waschmaschinenanschluss im Bad).
Die Küche ist gefliest.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Friedrichshafen Manzell in ruhiger Wohnlage und sehr guter Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmittel.
Sonstige Angaben
Die Wohnung wird innerhalb von 2 Monaten frei.
Das monatliche Hausgeld beträgt EUR238- inkl. EUR28,- Zuführung zu den Rücklagen.
Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche und der Stellplatz in der Tiefgarage.