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Funktionales Büro in unmittelbarer Autobahnnähe
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 7848 m²
EDV-Verkablung, Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,90
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 7848 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 116.90 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 116.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 17.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Bürohaus mit weißer Außenfassade gehört zu einem vierteiligen Gebäudekomplex und ist dem Baujahr entsprechend ausgestattet. Die Raumaufteilung und die Ausstattung kann den individuellen Anforderungen des neuen Mieters angepasst werden. Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage und auf dem Außengelände zur Anmietung zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Doppelbodentrassen und Bodentanks
- Wandbelag: Glasfaser, Raufaser
- Decke: Abhangdecke, Rasterkassettendecke
- Fenster: Kunststoffrahmen Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung, Spiegelrasterleuchten
- Sonnenschutz: innenliegend manuell
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Gaszentralheizung mit Radiatoren
- Umbau/Renovierung: nach Absprache, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: eine MwSt. freie Anmietung ist nach Absprache möglich
Lage
- Stadtteil: Westhoven
- Nahversorgung: Imbiß, Lebensmittelmarkt
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 2 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 10 min.
- Straßenbahn: Linie 7 Haltestelle Westhoven Kölner Straße
- Autobahn: A4 Richtung Aachen und Olpe; A559 Richtung Bonn,
Anbindung an A3 (Kreuz Köln Ost)
Sonstige Angaben
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 8232,00 m², Büroteilfläche: 466,00 m², Zustand nach Vereinbarung