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Für besondere Ansprüche: helle Penthouse-Wohnung mit herrlicher Dachterrasse!
Kaltmiete: € 939,01
Wohnfläche: ca. 88.17 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 19.09.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 939,01Warmmiete: € 1.287,01
Nebenkosten: € 239,00
Heizkosten: € 109,00
Kaution: € 2.817,03
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 88.17 m²
bezugsfrei ab: 19.09.2016
Zimmer: 2
Etage: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 70.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Penthouse-Wohnung befindet sich im 8.Obergeschoss einer frisch in 2016 modernisierten Appartementanlage. Auch die Wohnung wurde erst kürzlich komplett neu renoviert und kann kurzfristig bezogen werden. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit einem Wohn- und einem Schlafraum, ein neues zeitlos modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie eine separate Küche. Der großzügig gestaltete, und und durch ein Oberlicht auch sehr helle Eingangsbereich, kann auch wunderbar als Aufenthaltsbereich genutzt werden, so dass die Wohnung ggf. auch für eine WG aus zwei Personen geeignet wäre. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige und sonnige Dachterrasse mit Südausrichtungen und einem wunderschönen Ausblick über die Augsburger Altstadt. Begehbar ist der Balkon von Wohn- und Schlafzimmer, sowie auch von der Küche. Eine Einbauküche kann bei Bedarf gegen Aufpreis mit angemietet werden. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge, sowie zwei Gemeinschaftswaschmaschinen und einen Trockner im Keller, welche gegen eine kleine Gebühr genutzt werden können.
Ausstattungsbeschreibung
Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Balkon;
Lage
Die neu renovierte Wohnanlage liegt in einem ruhigen Teil der Jakobervorstadt. In nächster Nähe befinden sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Krankenhaus. Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich ebenfalls in nächster Nähe. Das Stadtzentrum und die Fußgängerzone erreicht man zu Fuß in ca. 15 Minuten. Das bekannte Ausflugsziel die Augsburger Kahnfahrt ist von der Appartemtanlage nur 5 Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-01. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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Stichworte:
Bundesland: Bayern