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Für höchste Ansprüche! Firmensitz oder modernes Büro-/Seminar- oder Schulungsobjekt zu verkaufen!
Preis: € 785.000,00
Immobilientyp: Sonstige
Lift, Kantine, Klimaanlage
Kostenübersicht
Preis: € 785.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14% incl. Mwst.
Objektdaten Sonstige
Grundstück: ca. 9373 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Gewerbegrundstück erstreckt sich über eine Gesamtgröße von ca. 9.373 m². Es ist bebaut mit einem ehemaligen Schulgebäude aus dem Jahre 1982. Das Gebäude, bestehend aus 4 Etagen (kein Keller) verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 1.700 m² (EG= 350 m², 1.OG= 450 m², 2.OG= 450 m², 3.OG= 450 m²).
Das Gebäude wurde 2006 aufwendig für 2 Mio. EUR komplett saniert und mit modernster Bürotechnik ausgestattet. So verfügen beispielweise alle Ausbildungsräume über eine individuell regelbare Klimaanlage und Sonnenschutz durch teilautomatische Jalousien. Am Südgiebel des Gebäudes wurde ein gläserner Fahrstuhl und am Nordgiebel eine Außentreppe angebaut.
Im Erdgeschoss befinden sich neben zwei Empfangsbereichen, der zentrale Heizungs-/ Klima- und Warmwasserraum sowie der Technikraum, 2 Umkleideräume mit Sanitäranlagen und eine Betriebsküche mit integriertem Speisesaal.
Die Grundrisse in allen Etagen sind barrierefrei. In jeder Etage befinden sich Sanitärräume. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und verfügt über eine große Fläche befestigter Parkmöglichkeiten.
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten; es eignet sich nicht nur als solider und funktionaler Firmensitz sondern auch als Verwaltungs- oder Bürogebäude, Schulungs-/ Seminar-/ Tagungs- oder Weiterbildungszentrum.
Das Objekt diente bis März 2016 als Ausbildungszentrum für Uhrmacher der Luxusuhrenmanufaktur Lange & Söhne Glashütte.
Lage
Bärenstein ist ein Stadtteil der sächsischen Stadt Altenberg. Es zählt mit seinem Schloss zu einer der ältesten Siedlungsgründungen in der Ferienregion Osterzgebirge.
Mit Bärenstein beginnt die Reihe der Erholungsorte im oberen Osterzgebirge. Die Stadt liegt ca. 40 km südlich der Landeshauptstadt Dresden und ist Station der Müglitztalbahn Heidenau - Altenberg. Der Haltepunkt ist unterhalb der Stadt. Das aus der Burg hervorgegangene Schloss (Privatbesitz), der von Bürgerhäusern umsäumte Markt mit dem alten Rat- und Brauhaus in der Mitte des Platzes und die 1734 errichtete älteste originale Post-Distanzsäule Sachsens, stehen unter Denkmalschutz.
Bärenstein liegt gut erreichbar im Müglitztal, direkt an der S 178 zwischen der Uhrenstadt Glashütte und Altenberg. Die Entfernung zur A17 beträgt ca. 15 km. Das Grundstück befindet sich nahe dem Gewerbegebiet "Schlossmühle".
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Gewerbegrundstück. Eine weitere Bebauung wäre unter Umständen möglich.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1982
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 4 Etagen