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Für Ihre Familie das Paradies... 2002 komplett saniert und angebaut

Preis: 315.000,00
Region: Worms, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 1 September, 3:26
Aufrufe: 0
ID: 549aGE4N
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 315.000,00

Wohnfläche: ca. 215 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 400 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 315.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 215 m²

Grundstück: ca. 400 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1947

Renovierungsjahr: 1955

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas, Solarenergie

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 125.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail komplett saniert und ausgebaut. Es wurden hochwertige Materialien verwendet, wie z.B. die Einbauküche mit Kücheninsel in dunkelgrau und mit Edelstahl verarbeitet (2 Jahre alt NP 35.000,- Euro). Das Haus kann als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder auch für zwei Familien genutzt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Im Erdgeschoß ist ein Schlaf-/Wohnzimmer, eine Küche und ein schönes modernes Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und WC. Im Flur steht ein moderner Kaminofen. Im Obergeschoß ist das wunderschöne Wohn-/Esszimmer mit einem 2. Kaminofen, ein echter Hingucker... hier ist es offen bis ins Gebälk mit toller Empore - Galerie. Die große Einbauküche ist top modern eingerichtet und im Kaufpreis beinhaltet. Auf dieser Etage gibt es noch ein kleineres Zimmer - als Kinderzimmer oder Büro zu nutzen und ein modernes Duschbad.

Im DG befindet sich das große Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer.

Im EG des Anbaus ist ein Wohn-/oder Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, eine kleine Einbauküche und ein modernes WC mit Waschbecken. Dies könnte auch als kleine Einliegerwohnung genutzt werden. Es gibt weitere Kellerräume und ein Garten zum Spielen oder Relaxen im Sommer.

Lage

In Abenheim finden Sie alles vor was Sie zum ruhigen Leben brauchen. In Fußnähe befindet sich ein Supermarkt und Ärzte, sowie eine Grundschule. Hier wird außerdem ein reges Vereinsleben groß geschrieben und auch viele Feste gefeiert. Kurz gesagt: Hier lässt sich`s leben.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte:
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2015

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