Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Erfurt

Für Kapitalanleger - Charmante 2-Raumwohnung mit Balkon im Malerviertel

Preis: 152.000,00
Region: Erfurt, Thüringen
Anzeige vom: 1 Juni, 13:12
Aufrufe: 0
ID: x1oaYMB4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 152.000,00

Wohnfläche: ca. 57.5 m²

Zimmer: 2

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 152.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57.5 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 75.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per Mail!

Der moderne Neubau bietet reichlich Komfort für gehobene Wohnansprüche.

Somit entstehen in dem 5-geschossigen, voll unterkellerten Wohnhaus mit Ateliergeschoss 16 Eigentumswohnungen und 1 Gewerbeeinheit. Die Tiefgarage und der Aufzug komplettieren das Angebot.

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss verbindet modernen Zeitgeist und alle Annehmlichkeiten für den Alltag. So bildet der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich das Zentrum der Wohnung. Von hier aus gelangt man auf den Balkon mit nördlicher Ausrichtung.

Den notwendigen Stauraum bietet der Abstellraum in der Wohnung, sowie ein zusätzlicher Kellerraum.

Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Die Wohnung eignet sich auch als renditebringende Kapitalanlage. Ein Mietpreis von ca. 7.800,00 EUR p.a. würde eine Netto-Rendite von 4% erwirtschaften. Ausgehend vom derzeitigen Mietmarkt kann mit einer m²-Kaltmiete von ca. 10,00 EUR bis 12,00 EUR gerechnet werden.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 22.500,00 EUR erworben werden.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per Mail!

Ausstattungsbeschreibung

Zur hochwertigen Ausstattung gehören:

+ Fenster mit 3-fach-Verglasung
+ elektrische Rollläden in allen Schlaf- und Wohnräumen
+ Echtholzparkett
+ Fußbodenheizung
+ Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
+ Balkon (Nord-Ausrichtung)
+ Bad mit Dusche
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Kellerraum

+ Stellplatz in der Tiefgarage optional für 22.500,00 EUR

Lage

Daberstedt grenzt im Nordwesten an die Altstadt an. Nördlich, auf der anderen Seite des Bahnhofs, liegt die Krämpfervorstadt und westlich der Friedrich-Ebert-Straße die Löbervorstadt. Im Südosten geht die städtische Bebauung in den Herrenberg und nach Melchendorf über, während im Osten die Dörfer Dittelstedt, Urbich und Linderbach angrenzen.

Der Bahnhof, der Stadtpark sowie das Stadtzentrum sind bequem in ein paar Minuten zu Fuß zu erreichen.

Sonstige Angaben

Zzgl. Courtage.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Immobilien Point 24 GmbH.

Alle Informationen, Angaben und Darstellungen in dieser Broschüre wurden mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Eine Gewähr für ihre Vollständigkeit und Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Einzelne Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für Art und Umfang der Ausführungen sind alleine die geschlossenen Verträge nebst ihren Anlagen verbindlich. Die dargestellte Möblierung in den Plänen oder Zeichnungen dient nur zur Veranschaulichung und beinhaltet lediglich Einrichtungsvorschläge und sind nicht Vertragsbestandteil.

Bei den 3D-Visualisierungen handelt es sich um freie künstlerische Darstellungen, die nicht unbedingt die künftige Realität wiedergeben und teilweise Sonderwünsche enthalten.

Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung - rufen Sie uns an!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², 4 Etagen

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per Mail! Der moderne Neubau bietet reichlich Komfort für gehobene Wohnansprüche. Somit entstehen in dem 5-geschossigen, voll unterkellerten Wohnhaus mit Atelier
Objektbeschreibung Am kommenden Wochenende, dem 8. & 9. Oktober 2016, stehen die Türen der Baustelle in der Klausenerstraße 28 zur Besichtigung für Sie offen! Wir, die Immobilien Point 24 GmbH, sowie der Bauherr, die GSW Frankfurt/Main, laden Sie rec
Objektbeschreibung Stedtfeld, heute ein Ortsteil Eisenachs liegt fünf Kilometer westlich der Stadt im Tal der Hörsel. Südlich erstreckt sich zum Thüringer Wald gehörend, ein großes Waldgebiet, in dem ein etwa fünf Kilometer langes Teilstück des Renns
Objektbeschreibung Stedtfeld, heute ein Ortsteil Eisenachs liegt fünf Kilometer westlich der Stadt im Tal der Hörsel. Südlich erstreckt sich zum Thüringer Wald gehörend, ein großes Waldgebiet, in dem ein etwa fünf Kilometer langes Teilstück des Renns
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hiermit eine große und angenehm geschnittene 3- Raumwohnung mit Balkon zum Innenhof, die sich im 2. Obergeschoss eines renovierten Mehrfamilienhauses direkt in der Arnstädter Innenstadt befindet. Die Wohnung ist se
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hiermit eine hübsche 2- Raumwohnung mit Balkon zum Innenhof, die sich in der 1. Etage eines renovierten Mehrfamilienhauses direkt in der Arnstädter Innenstadt befindet. Die Wohnung ist noch aktuell vermietet und wi
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hiermit eine große und helle 2- Raumwohnung mit Balkon zum Innenhof, die sich im 2. Obergeschoss eines renovierten Mehrfamilienhauses direkt in der Arnstädter Innenstadt befindet. Die Wohnung ist seit Jahren vermie
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hiermit eine große und angenehm geschnittene 3- Raumwohnung mit Balkon zum Innenhof, die sich im 2. Obergeschoss eines renovierten Mehrfamilienhauses direkt in der Arnstädter Innenstadt befindet. Die Wohnung ist se
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hiermit eine hübsche 2- Raumwohnung mit Balkon zum Innenhof, die sich in der 1. Etage eines renovierten Mehrfamilienhauses direkt in der Arnstädter Innenstadt befindet. Die Wohnung ist noch aktuell vermietet und wi
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hiermit eine große und helle 2- Raumwohnung mit Balkon zum Innenhof, die sich im 2. Obergeschoss eines renovierten Mehrfamilienhauses direkt in der Arnstädter Innenstadt befindet. Die Wohnung ist seit Jahren vermie
Objektbeschreibung 2 Raumwohnung mit Balkon, alle Räume haben ein Fenster. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (3. Etage). Lage Das Quartier Hunnenstraße/Schulstraße/ Am Wedenhof befindet sich in ruhiger Nebenstraße in der Stadtmitte von Mal
schöne 3-Raumwohnung mit Balkon Objektbeschreibung Attraktive 3-Raumwohnung im 2. Obergeschoss (re), in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung ist mit Laminatboden bzw Fliesen ausgelegt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Kindergarten, Schulen und Ei
attraktive 4-Raumwohnung mit Balkon Objektbeschreibung Attraktive 4-Raumwohnung im 3. OG re mit Balkon/Wintergaren und Stellplatz in einem Mehrfamilienhaus, 4 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Diele und Abstellraum. In der KM sind 12.78 € für den Stellpl
attraktive 2-Raumwohnung mit Balkon Objektbeschreibung Attraktive 2-Raumwohnung im 3. Obergeschoss (li.) mit Balkon und Stellplatz in einem Mehrfamilienhaus, 2 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad und Diele, Keller. In der Kaltmiete sind 12.78 € für den S
3-Raumwohnung mit Balkon Objektbeschreibung Attraktive 3-Raumwohnung im 3. OG li mit Balkon/Wintergarten und Stellplatz in einem Mehrfamilienhaus, 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellraum und Keller, Miete f. Stellplatz ist in der KM enthalten. Sonst
Objektbeschreibung familienfreundliche 4-Raumwohnung mit Balkon und Stellplatz in Werdau mieten - frisch renoviert Das Wohn - und Geschäftshaus wurde 1928 erbaut. Die hochwertige / nachhaltige Sanierung wird 2016 abgeschlossen. Das Objekt steht unter
Objektbeschreibung gemütliche 2-Raumwohnung mit Balkon und Stellplatz in Chemnitz-Siegmar zu vermietern Das ca. 1900 erbaute und 1997 zuletzt umfassend sanierte 3-geschossige Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in einer Seitenstraße des Or
Objektbeschreibung Citynahe 3 Raumwohnung mit Balkon
4-Raumwohnung mit Balkon im 4. Obergeschoß Objektbeschreibung Attraktive 4-Raumwohnung im 4. Obergeschoss (li) über 2 Etagen mit Balkon in einem Mehrfamilienhaus. Der Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar. 2 Zimmer befinden sich im Dachgeschoss, Das Bad
2-Raumwohnung mit Balkon im 4. Obergeschoß Objektbeschreibung Attraktive 2-Raumwohnung im 4. Obergeschoss (re) mit Balkon in einem Mehrfamilienhaus. 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Abstellraum und Keller. In der Kaltmiete sind 13.00 € für den Stellp