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Für Paare oder Singles mit Traumblick

Preis: 65.000,00
Region: Herzhorn, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 21 August, 11:56
Aufrufe: 0
ID: xy5jjYw4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 65.000,00

Wohnfläche: ca. 48.48 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.000,00

Käuferprovision: 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 189,62

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 48.48 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 88.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen Ihnen hier eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit offener Küche und einem unverbaubaren Blick ins Grüne an. Die Wohnung eignet sich bestens für Singles und Paare die es gerne etwas ruhiger haben möchten um dem Arbeitsalltag aus der Großstadt nach Feierabend etwas zu entfliehen.

Ausstattungsbeschreibung

Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein Bad mit Eckbadewanne im Mediteranen Stil, eine moderne Einbauküche mit Tresen und ein großzüger Wohn- und Essbereich.

Der Dachboden welcher zur Wohnung gehört bietet noch potential für ein weiteres Zimmer.

Zur Wohnung gehören 2 Außenstellplätze.

Lage

Das Dorf liegt im Südwesten des Kreises Steinburg in jenem Teil der Elbmarschen, der als letzter vor den Fluten der Elbe durch Deiche gesichert werden konnte. Im Jahre 2004 blickte die Gemeinde auf ihr 650-jähriges Bestehen zurück.

Die meisten Menschen leben im Einzugsbereich des neugestalteten Ortskerns. Am Marktplatz liegen die St. Annen-Kirche mit dem Pastorat und dem Kindergarten sowie die Grundschule mit der Sporthalle.

Die älteren Schüler besuchen die weiterführenden Schulen des Schulverbandes in der nahegelegenen Stadt Glückstadt. Dort gibt es eine Förder-, eine Haupt-, eine Regionalschule und ein Gymnasium, die mit dem Schulbus erreicht werden können. Um den Ortskern liegen weiterhin eine Gemeinschaftspraxis von Ärzten, eine Apotheke, ein Bürgerbüro der Amtsverwaltung Horst-Herzhorn, ein Partyservice, ein Elektroinstallationsbetrieb, ein Lebensmittelgeschäft mit Bäckerei, eine Gastwirtschaft mit Saalbetrieb, ein Friseursalon, eine Zweigstelle der Sparkasse Westholstein, das Gemeindehaus mit Sportplatz, das Feuerwehrgerätehaus, eine Tennisplatzanlage und ein Kinderspielplatz. In Herzhorn blüht ein lebendiges Vereinsleben.

In nur ca. 10 Minuten erreicht man die A23 und ist somit relativ zügig im Umland sowie in Hamburg. Vom Bahnhof Herzhorn fahren regelmäßig zwei Regionalbahnen (RB 61 und RB 71) zum Hamburger Hauptbahnhof und nach Itzehoe.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktdaten zügig bearbeiten können.

Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem norddeutschen Markt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen.

Mit unserem starken Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Handwerkern sowie Banken und Investoren steigern wir durch zielgerichtetes Management den Ertrag nachhaltig.

Besonders Anlageimmobilien sind unser Steckenpferd, hier kennen wir unsere Märkte bis ins kleinste Detail. Sofern auch Sie an einem Verkauf, einer Wertsteigerung oder einer professionellen Bewertung Ihrer Immobilie interessiert sind, sprechen Sie uns gern unverbindlich an und profitieren Sie so von unserem Fachwissen.

Verkauf - Vermietung - Beratung

IHR TEAM DER NORDDEUTSCHEN INVESTMENT- & WOHNIMMOBILIEN

Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Ein Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Die Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten) für den Kauf der Immobilie sind vom Käufer zu tragen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 48,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Dachbodenfläche: 10,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

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