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Für Sie wird renoviert. 4,5 Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne

Preis: 399.000,00
Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 4:42
Aufrufe: 0
ID: J6WX79l1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 399.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 399.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Hausgeld: € 250,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 129.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Lage

WEILIMDORF verfügt über ein beliebtes Zentrum und besitzt ein öffentliches Leben, das mehr an eine selbstständige Kleinstadt als an einen untergeordneten Stadtbezirk erinnert.

Sie wohnen zentral und doch im Grünen. Diese perfekte Mischung finden Sie nur noch selten.

Sonstiges:
Autobahnanschluss A81 und B10 nur in 2-5 Minuten, Einkaufsmöglichkeit, Ärzte, Apotheke sowie Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, uvm. Stadtbahn U6 & U13 in weniger als 1 Minute zu Fuß erreichbar.

Sonstige Angaben

Für Sie neu renoviert:
Sonnige 4,5 Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne.

- Für Sie wird neu renoviert. Wir erstellen Ihnen eine individuellen Renovierungsbeschreibung

- Gepflegte und bestens in Stand gehaltene Wohnanlage

- Im 2. Obergeschoss gelegene helle Südausrichtung mit erhabenem Blick ins Grüne

- Sonniger Balkon mit 2 Zugängen

- Küche sowie Wohnzimmer kann im Rahmen der Renovierung offen gestaltet werden

- Bad und WC getrennt

- Separater Abstellraum

- Zwei separate Kellerräume mit je ca. 12 qm

- Mit dem erneuerten Aufzug gelangen Sie vom Hauseingang wahlweise in die Wohnung oder einen der beiden Kellerräume

- Parken Sie Ihr Fahrzeug sicher in der Tiefgarage auf einem wandseitigem Stellplatz, so bleibt immer genug Platz zum aussteigen, ausladen parken

Des Weiteren besteht folgende Substanz:

2003 Alle Fenster wurden komplett erneuert.
2009 Aufbau hauseigene Blockheizkraftwerk (BHKW) (das Haus produziert selbst günstigen Strom)
2011 Erneuerung Aufzüge
2012 1. Austausch Warmwasserboiler 2. Innen komplett renoviert (Bad, WC, Küche, usw.)
2013 Umstellung von Heizung auf Gas (Alle Gaskessel wurden erneuert)
2014 Sanierung Hausdächer (Haus 2+4+6)
2016/17 Umstellung auf Unitymedia / Kabelfernsehen, Internet & Telefon

Durch die neue Renovierung erhalten Sie ohne eigenen Umbaustress diese Traumwohnung mit Neubaufeeling in bewährter Lage zum Preis eines Bestandsobjektes.

Lassen Sie Ihren Vorstellungen freien lauf. wir freuen uns auf Ihr Projekt.

Erfahren Sie mehr zu unserem Renovierungskonzept und wie dieses aussieht unter
www.mein-immobilienpartner.com

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