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Ganz oben "In der Geweke". Ihr neues Zuhause mit großem Garten und wundervollem Ausblick!
Kaufpreis: € 230.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1000 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 230.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1933
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 333.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1933 erbaut. Ein Anbau im Jahr 1966 erweiterte die Wohnfläche auf die heute aktuellen ca. 120 m². Ein absolut gepflegtes und liebevoll gestaltetes Zuhause für Sie und Ihre Familie! Im EG befinden sich zur Zeit vier Zimmer, ein renovierungsbedürftiges Tageslichtbadezimmer, eine Kammer und ein Gäste WC.
Auf dem Weg ins Obergeschoss - auf halber Etage - finden Sie ein Tageslicht-/ Duschbad. Im Obergeschoss selber erwarten Sie die große Küche, ein Esszimmer (früher Kinderzimmer) und das schöne, helle Wohnzimmer mit dem Ausgang zur Terrasse und dem wunderschönen großen Garten.
Die seitlichen und nach hinten liegenden Fenster verfügen über Rollläden. Die Fenster sind bis auf wenige Ausnahmen aus dem Jahre 1988. Die Gas-Brennwerttherme stammt aus dem Jahr 2001. Ein Unitymedia -Anschluss ist im Haus vorhanden.
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer sehr familiären, ruhigen, fast dörflichen Gegend Hagens. Hier genießen Sie die Ruhe, das Grün und die gute Luft.
Lage
Die kreisfreie Großstadt Hagen liegt im südöstlichen Teil des Ruhrgebietes und wird als Tor zum Sauerland bezeichnet. Hagen gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg, hat ca. 190.000 Einwohner und ist Mitglied im Landschaftsverband Westfalen-Lippe und im Regionalverband Ruhr. Hagen ist Sitz der einzigen staatlichen Fernuniversität Deutschlands.
Die Stadtgrenze hat eine Länge von 89,7 km und grenzt an die Stadt Dortmund, den Kreis Unna, den Ennepe-Ruhr-Kreis und den Märkischen Kreis. Die Fläche des Stadtgebietes umfasst ca. 160 km². 42 Prozent des Hagener Stadtgebietes besteht aus Wald. Die Flüsse Ruhr, Lenne, Volme und Ennepe fließen durch Hagen. Verkehrstechnisch ist die Stadt Hagen über die Autobahnen A1, A45 und A46 sehr gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 2 Etagen