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GARCIA Zusammen und doch jeder für sich

Preis: 529.500,00

Region: Finnentrop, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 5 Juli, 1:19

ID: x1oLOrLy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 529.500,00

Wohnfläche: ca. 253 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1597 m²

Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 529.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 253 m²

Grundstück: ca. 1597 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Renovierungsjahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 91.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Eine außergewöhnliche Architektur gibt diesem Haus ein unverwechselbares "Gesicht". Sie leben mit der Großelterngeneration unter einem Dach und finden sowohl Nähe als auch Unabhängigkeit. Also genug Freiräume für Gemeinsamkeit und ausreichend Rückzug für jeden Einzelnen. Das wird mit der Aufteilung in zwei Häuser und mit jeweils separaten Eingängen umgesetzt. Im Haupthaus verwöhnen Sie sich mit einem großzügigen Raumangebot und einer feinen Innenausstattung. Mittelpunkt hier und Familientreffpunkt ist der himmlisch große Wohn-Essbereich. Familien- und Alltagstauglichkeit beweist die geräumige Wohnküche. Zwei weitere Räume im Erdgeschoss nutzen Sie nach eigenen Erfordernissen z.B. als Gäste- oder Bürobereich. Im Obergeschoss wird das geräumige Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich zur großzügigen Ruhezone. Die geräumigen Kinderzimmer bieten Platz zum Spielen, Toben. Hier können auch einmal Freunde über Nacht bleiben, ohne dass man sich einschränken muss. Die geräumige Doppelgarage bietet Platz für zwei PKWs und Mehr. Weitere Stellplätze auf dem Grundstück bieten Platz für die PKWs Ihrer Gäste.
Die Eltern leben auf ca. 92 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei Zimmer, im eigenen kleinen Haus. Im Erdgeschoss wird gewohnt und gekocht, im Dachgeschoss liegt mit dem großzügigen Schlafzimmzimmer mit Ankleide und Bad die stilvolle Ruhezone.

Ausstattungsbeschreibung

Die großzügige Verglasung des Hauses ermöglicht interessante Ausblicke und holt viel Licht und Sonne in die Räume. Warme Farben, wertige Bodenbeläge und Massivholztüren schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Garagentore öffnen Sie bequem per Funksender. Die Sonneneinstrahlung im Haus regeln Sie über elektrische Jaloussien bequem per Knopfdruck. Die Fußbodenheizung lädt im ganzen Haus zum Barfußlaufen ein, schafft eine angenehme Wärme und kein Heizkörper stört die Raumeindrücke. Eine Besonderheit stellt der aufwändig gestaltete Garten mit lauschigen Ecken, einladenden Terrassenbereichen, der ebenerdigen Spielwiese, der entspannenden Wasserlandschaft und dem Pool dar. Das voll ausgebaute Gartenhaus verfügt sogar über eine Dusche. Hier genießen Sie den Sommer in vollen Zügen.

Balkon/Terrassen: 2.00

Lage

Mitten in Heggen wohnen Sie ruhig am Ende einer reinen Anliegerstraße. Kein Durchgangsverkehr stört hier. Ein Kindergarten, eine Grundschule sind vor Ort. Lebensmittelgeschäfte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zu allen weiterführenden Schulen in Finnentrop oder Attendorn bestehen auf den Schulunterricht abgestimmte Busverbindungen. Zu Bushaltestelle und Bahnanschluss sind es wenige Gehminuten. Das Grundstück erreichen Sie über die eigene Auffahrt. Mit der optimalen Ausrichtung des ebenerdigen Gartengrundstücks genießen Sie die Sonne rund um die Uhr.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1998
Baujahr: 2000
Energiekennwert: 91,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: C

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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