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Gartenparadies nahe Darmstadt

Preis: 359.000,00
Region: Ober-Ramstadt, Hessen
Anzeige vom: 3 April, 7:25
Aufrufe: 0
ID: p42KaeW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 359.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 495 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 359.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 495 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 97.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Sie finden dieses gepflegte Reihenendhaus inmitten eines liebevoll angelegten, ebenen Gartengrundstücks am Ortsrand des beschaulichen Ober-Ramstädter Ortsteils Rohrbach.

Nur drei Gehminuten trennen Sie hier vom Waldrand. Die Kernstadt Ober-Ramstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt, Darmstadt ist mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen.

Das voll unterkellerte Haus umfasst sechs Zimmer, Küche und Bad verteilt auf drei Etagen. Die erforderlichen Nutz- und Lagerräume stehen Ihnen im Vollkeller zur Verfügung.

UG: 3 Kellerräume, Sauna
EG: Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse,
Küche mit Einbauküche, Gäste-WC
OG: 3 gemütliche Schlafzimmer, Tageslicht-Bad,
Balkon
DG: Studio, Gäste-WC

Ausstattungsbeschreibung

Die Räume sind hochwertig ausgestattet und gepflegt.

Beheizt wird das Haus mittels einer wartungsfreien Elektro-Fußbodenheizung, ergänzt durch zwei Schwedenöfen in EG und DG.

Im Keller wurde eine Sauna eingebaut.

Die Einbauküche verbleibt im Haus.

Lage

Ober-Ramstadt ist eine Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg und liegt etwa 10 km südöstlich von Darmstadt entfernt an der B 426 im vorderen Odenwald.
Ca. 15.000 Menschen leben in der Stadt und ihren 3 Stadtteilen und profitieren von der guten Infrastruktur und der reizvollen Umgebung.

Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind unmittelbar am Ort in ausreichender Auswahl vorhanden.

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