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#Gartenwohnung #Stadtvilla #spitzenlage #dimaimmobilien
Kaufpreis: € 540.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 4
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 540.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Heizungsart: Fussboden
Neubau Gustav-Adolf-Str. 19b
Objektbeschreibung
LETZTE WOHNUNG!! im veredelten Rohbau
Kaufpreis der Wohnung ist inklusive 2 Stellplätzen in der Tiefgarage!!!
Wunderschöne freistehende Neubau Stadtvilla im Herzen des Waldstraßenviertels wartet auf Sie! Es entstehen insgesamt 9 Eigentumswohnungen, mit hochwertiger Ausstattung, Lift, Tiefgarage, sonnige Südbalkone und einem eigenen Garten.
3 od.4 Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnflächen von ca. 140,5m²
2x TG-Stelplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Es handelt sich hier um ein provisionspflichtiges Angebot. Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 3 % zggl. 19 % Mehrwertsteuer fällig.
Wir beraten sie gerne! HOTLINE 0172.3433229
ENERGIEAUSWEISDATEN:
Bedarfsausweis, 73,4 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2013
Ausstattungsbeschreibung
Die Highlights des Objektes:
- Wohnflächen 140 m²
- Großzügige Südbalkone und Terrassen
- Große Fensterelemente
- Fußbodenheizung
- Kaminanschluss
- TG Stellplätze
- Heizungsart Fernwärme
Gern beraten wir Sie zu Detailfragen!
HOTLINE 0172.3433229
Lage
Das Waldstraßenviertel gilt als eines der größten und schönsten Gründerzeitviertel der Welt. Das herrschaftliche Wohnviertel, mit seinen grünen, ruhigen Nebenstraßen gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Leipzigs. Hier haben Sie die Möglichkeit an einer einzigen Wegstrecke die Wohnungsbaugeschichte Leipzigs zwischen 1830 und dem Jahr 2000 kennenzulernen. Die hervorragende zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, zu Fuß, in nur wenigen Minuten die City zu erreichen, hier können Sie sich den Gaumenfreuden, dem Shoppen oder der puren Lebensfreude widmen. Dieses Viertel ist eine lebendige Attraktion für Bewohner und Bescher geworden. Kein Viertel ist so lebendig, vielfältig, familienfreundlich und exklusiv wie das Waldstraßenviertel. Neue Wasserweg kreuzen die Straßen, Parks liegen vor der Haustür, große begrünte Innenhöfe glänzen im Sonnenschein und viel Grün.
Entspannung und Erholung finden Sie im nahe gelegenen Rosenthal. Das älteste Erholungsgebiet der Stadt wurde 1318 erstmals urkundlich erwähnt - damals noch ausschließlich Nutzwald. Heute ist es ein öffentlicher Park, der gern von Jung und Alt besucht wird.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, 4 Etagen