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Gasthaus mit Pensionsbetrieb - Nähe Osterode am Harz - in einer Ortschaft mit regem Vereinsleben
Preis: € 170.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 170.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inklusive Mehrwertsteuer gerechnet auf den Kaufpreis, zahlbar durch den Käufer nach Abschluß eines notariellen Kaufvertrages.5,95 % (inkl. Mehrwertsteuer) gerechnet auf den Kaufpreis, fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 2535 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1914
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Haus hebt sich hervor durch traditionelle Gastlichkeit und vereint mit dem Veranstaltungssaal, einer Bundeskegelbahn, Kaminzimmer und einigen Fremdenzimmern viele stark in Anspruch genommene Angebote unter einem Dach. Die Gaststätte mit Restaurantbereich und ca. 150 Sitzplätzen teilt sich auf in: Thekenraum, Thekennebenraum, großer Clubraum, Kaminzimmer, Raucherzimmer mit TV und die Bundeskegelbahn. Angrenzend eine ehemalige Scheune für Sonderveranstaltungen. Die Küche verfügt über eine komplette Einrichtung mit hochwertigen Profi-Geräten. Im Anschluss daran die Lager-/Vorratsräume. Im Erdgeschoss befindet sich auch die ca. 120 m² große Eigentümerwohnung.
Im Kellergeschoss weitere Lager- und Kühlräume, im Halbpaterre die Gäste-WCs. Im Jahr 2000 wurden die Sanitärräume grundsaniert (Leitungen, Fußböden, Wände, Ausstattung). Der von vielen Vereinen für Veranstaltungen genutzte Saal befindet sich im Obergeschoss. Mit der Bühne bietet der Saal Platz für bis zu 300 Personen. Dieser kann in einen größeren und kleineren Bereich geteilt werden. Der Parkettfußboden und die Holz-Facettendecke vermitteln eine sehr gemütliche Atmosphäre.
Der Außenbereich wird auch als Biergarten genutzt (z. B. Vereinsfeste). Eine große Rasenfläche und ein sehr schön angelegter Hausgarten mit kleinem Teich ergänzen das Objekt. Das gesamte Inventar ist im Preis enthalten.
Lage
Die Ortschaft Schwiegershausen mit ca. 1.660 Einwohnern ist ein romantisch gelegener Ort in der Nähe der Kreisstadt Osterode am Harz. Schwiegershausen ist regional sehr bekannt für die aktiven Vereine mit abwechslungsreichen und volkstümlichen Veranstaltungsangeboten. Der Ort hat einen Kindergarten und mehrere Geschäfte für den alltäglichen Bedarf und ist über eine Linienbusstrecke mit Osterode und weiter bis Göttingen angeschlossen. Die BAB A7 ist in ca. 20 km entfernt zu erreichen. Osterode, das Tor zum Harz erreicht man in ca. 7 km. Nähere Infos zu Schwiegershausen erhält man über Wikipedia und über Osterode unter www.osterode.de.
Sonstige Angaben
Das im typischen Harzer Baustil 1914 gebaute Haus wurde stets gepflegt und weitgehend aktuell instand gehalten. Als örtliche Traditionsgaststätte beliebt und regional sehr bekannt wurde das Gasthaus über 25 Jahre hinweg erfolgreich zu einer "festen Institution"im Ort und der Region. Eine sofortige übergangslose Weiterbetreibung mit Übernahme des Inventars und eines sehr hohen Stammgästepotenials wird geboten. Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen.
Ein Energiepass gem. § 16 ff der Energiesparverordnung liegt vor. Endenergiewärme
48 kWh/m² a.
Stichworte:
Gesamtfläche: 625,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen