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Gasthaus und Wohnungen ... in den 7 Bergen ... die besondere Immobilie ... !!! 3
Preis: € 290.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 290.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig, Die Maklercourtage in Höhe von 7,14% (inkl. 19% MWSt.) vom notariellen Kaufpreis, trägt zu 100% der Käufer. inkl. MwSt.Die Maklercourtage in Höhe von 7,14% (inkl. 19% MWSt.) vom notariellen Kaufpreis, trägt zu 100% der Käufer.
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 1536 m²
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Sie wollen sich verändern, etwas Neues beginnen und raus aus dem alten Umfeld?
Dann haben wir hier vielleicht genau das richtige Objekt für Sie !!!
Bei dem Objekt handelt es sich um ein gut gehendes Gasthaus mit 4 Wohnungen, welches aus Altersgründen verkauft wird.
Das Gasthaus Wellenspring liegt zentral in Delligsen OT Kaierde. Das ursprüngliche Gasthaus wurde im 1600 Jahrhundert erbaut und ist seitdem im Familienbesitz. Nach einem Brand, wurde das Gebäude neu errichtet und erstrahlt seit dieser Zeit in schönem Glanz und ist bis zu seiner Schließung begehrtes Ziel vieler Gaumenfreunde und Kegelbrüder/-schwestern gewesen, die nun zunehmend auf eine Neueröffnung warten.
Ausstattungsbeschreibung
Neben den 4 Wohnungen bietet das Gasthaus Wellenspring diverse Möglichkeiten, um Familienfeiern und auch nette gemütliche Abende auszustatten.
Der kleine Gastraum ist übersichtlich und für große Feiern, stehen Ihnen zwei wunderbare Säle zur Verfügung, die (nebenbei bemerkt) gern auch von Musikgruppen zu Übungen genutzt werden.
Der ältere Saal hat eine Größe von 396m².
Der neuere Saal hat eine Größe von 216m².
Die vorhandene Küche müsste durch eine neue, größere Küche ersetzt werden. Hier hätten Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet hier für weitere Aktivitäten eine Kegelbahn.
Wohn- und Gastbetriebsbereich werden getrennt voneinander beheizt.
Die auf dem Dach befindliche Photovoltaik-Anlage wurde natürlich nachträglich aufgebaut und ist im vorgeschlagenen Kaufpreis nicht enthalten. Die Leistung beträgt 29.000 Kilowatt peak. Der Preis hierfür beträgt 50.000,00 Euro.
Lage
Delligsen liegt im Leinebergland zwischen den Höhenzügen Reuberg im Norden, Steinberg im Nordosten, Selter im Südosten, Hils im Süden und Westen sowie Ith im Nordwesten. Durch den Ort fließt die Wispe als südwestlicher Zufluss der Leine.
Nachbargemeinden
Beginnend im Südosten im Uhrzeigersinn grenzen an den Flecken Delligsen die Stadt Einbeck (Landkreis Northeim), die gemeindefreien Gebiete Wenzen und Grünenplan (Landkreis Holzminden) sowie die Gemeinde Coppengrave (Samtgemeinde Duingen), die Stadt Alfeld und die Gemeinde Freden (Samtgemeinde Freden) (alle Landkreis Hildesheim).
Sonstige Angaben
Lassen Sie sich vom Zauber der 7 Berge verführen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung mit uns.
Wir freuen uns auf Sie !!!
Hinweis:
Sehr geehrter Interessent,
durch das neue europäische Fernabsatzgesetz zum Schutz der Verbraucher sind wir als Makler seit dem 13.06.2014 verpflichtet, den Interessenten auf sein Widerrufsrecht hinzuweisen. Für diesen Nachweis ist es unabdingbar, dass Sie bei einem vereinbarten Besichtigungstermin eine Widerrufsbelehrung unterschreiben. Nur mit Ihrer Unterschrift und den ausdrücklichen Wunsch zur sofortigen Erfüllung des Maklervertrages, kann die Besichtigung durchgeführt werden.
Selbstverständlich fällt auch weiterhin eine angegebene Maklerprovision nur für den Käufer an.
Gebühren für Auslagen werden von uns nicht erhoben.
Stichworte:
Wohnfläche: 400,00 m², Gesamtfläche: 1000,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Stadtzentrumslage