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Gastronomie mit vielfältigen Möglichkeiten
Kaufpreis: € 250.000,00
Wohnfläche: ca. 335.83 m²
Grundstück: ca. 863 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 250.000,00
Käuferprovision: 3,57 inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 335.83 m²
Grundstück: ca. 863 m²
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1847
Objektbeschreibung
Etwas Besonderes ist der Schwarze Adler, den Sie im Ochsenfurter Orteil Erlach finden. Der Ausleger an dem zweigeschossigen Sandsteinquaderbau schon alleine ist bemerkenswert. Das Gebäude, das 1847 erbaut wurde, steht unter Denkmalschutz. Wenn Sie den Schwarzen Adler durch die Tordurchfahrt betreten, finden Sie dort den Eingang in eine ehemalige Metzgerei und den Eingang in das Gasthaus. Durch die Metzgerei gelangen Sie in den Hof mit Scheune und Nebengebäuden für die Brennanlage sowie geräumige Abstellflächen.
Die Gastronomieküche ist 2004 auf den neusten Stand gebracht worden. Dies bezieht sich auf den Abzug, die Spülstraße, Fliesen, Aufzug und alle Elektro- und Wasserleitungen. 7 Kühlräume stehen Ihnen zur Verfügung, von denen zur Zeit nur einer genutzt wird.
In den beiden Gasträumen im Erdgeschoss können ca. 70 Gäste bewirtet werden. Durch das Nebenzimmer erreichen Sie eine schöne Gast-Terrasse. Im Obergeschoss finden Sie einen weiteren Gastraum mit ca. 110 m², in dem größere Gesellschaften/ Feiern abgehalten werden können.
Eine 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss im Anbau, der in den 70er Jahren entstanden ist, sowie eine 2-Zimmerwohnung genau gegenüber im Altbau. Die Bäder sind neu, inklusive der Steigleitungen.
Lage
Ochsenfurt, an der Südspitze des Maindreiecks gelegen, ist mit seinen ca.12.000 Einwohnern eine charmante, von einer mittelalterlichen Stadtmauer und Türmen umfasste Stadt mit hübschen Fachwerkhäusern. Sie bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Fachärzten, eine Klinik (Mainklinik), vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten, Grund- und Mittelschule mit Ganztagsbetreuung, Realschule, ein großes Sport- und Freizeitangebot, Hallenbad und Freibad, einen Bahnhof und Busbahnhof.
Erlach ist seit 1972 Ortsteil von Ochsenfurt und hat ca. 350 Einwohner. Das Wasserschloss aus dem 11./12. Jahrhundert wird vor allem in den Sommermonaten für diverse Feste und Veranstaltungen genutzt. Das Objekt liegt ca. 5 km von Ochsenfurt entfernt, direkt an der Durchgangsstraße von Erlach. Würzburg erreichen Sie in ca. 25 Fahrminuten. Der Autobahnanschluss bei Marktbreit zur A7 Richtung Ulm-Kassel ist in nur wenigen Fahrminuten (ca. 6 km) erreichbar, der Autobahnanschluss Randersacker zur A3 Frankfurt-Nürnberg (ca. 10 km) ist nur ca. 10 Fahrminuten entfernt.
Weitere Informationen finden Sie unter www.ochsenfurt.de
Sonstige Angaben
Anschauen lohnt sich....entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie. Haben Sie Fragen zum Objekt und/oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie mich einfach unter 09331-9844355 an.