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Gaststätte als Existenz oder als Kapitalnalage in Landau/Pfalz 1
Preis: € 185.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Neubau
Kostenübersicht
Preis: € 185.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 315 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Objektbeschreibung
Das Anwesen in Landau bietet die Möglichkeit, eine hervorragende Existenz aufzubauen. . Zusammen mit einem 320 m² großen Grundstück (kein Teileigentum nach WEG) wird es zu 100% als Gaststätte mit Außenbewirtschaftung genutzt.
Es besteht die Möglichkeit, die Gaststätte nach Kauf für ca. 1.200€ zu verpachten und erzielt dadurch eine 1A-Rendite. Eine bessere Sachwertrendite ist in der heutigen Zeit nicht zu finden.
Ausstattungsbeschreibung
Das Gaststättenanwesen verfügt über eine sog. große Konzession für die Verabreichung und den Verkauf von Speisen jeglicher Art und wird seit langen Jahren als Trattoria mit 50 Plätzen genutzt. Im Außenbereich/Terrasse befinden sind nochmals mehr als 50 Sitzplätze. Durch günstige Anpachtung eines unmittelbaren Nachbargrundstücks von 2.000m² sind weiteren Aktionen/Festivitäten keine Grenzen gesetzt.
Die gesamte Gaststätteneinrichtung, Mobiliar, Theke, Küche uvm. kann günstig übernommen werden.
Balkon/Terrassen: 2.0
Lage
Das Objekt befindet sich in einem Stadtteil von Landau mit großzügiger Infrastruktur.
Das sehr milde Klima mit überdurchschnittlich vielen Sonnentagen lässt Edelkastanien gedeihen, Mandel- Feigen- und Zitronenbäume blühen und einen edlen Wein reifen. Die Uni- und Gartenstadt Landau mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen hat 44.000 Einwohner. Sie erreichen Mannheim in 45 und Karlsruhe über die A65 in nur 35 Minuten.
Sonstige Angaben
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung der fehlerhaften und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen.
Etwas anderes gilt nur, wenn im Einzelfall ein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.spies-immobilien.com
Im Übrigen verweisen wir auf unsere AGB, diese finden Sie auf der Homepage.
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Stichworte:
Gesamtfläche: 124,78 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Kellerfläche: 100,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen