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Gelegenheit !! Hochwertiges Fertighaus - Bungalow, Raummodulanlage- Büro-Praxis ( m² nur !! 582,00 Euro inkl.MwSt ! ). 1
Preis: € 69.900,00
Immobilientyp: Büro
Klimaanlage
Kostenübersicht
Preis: € 69.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 120 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 98.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 98.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Exklusive Kleusberg Raummodulanlage mit wärmebrückenfreier Isolierung
Kaufpreis 69.900,00 Euro inkl. MwSt. ( 11.160,50 Euro ) ausweisbar Netto 58.739,50 Euro
Bestht aus 4 Wohnraummodulen a 3x 10 Meter.
Wohnraummodulanlagen liegen momentan aufgrund der Nachfrage zwischen 1300 - 1700,00 Euro der m² !
Vollklimatisiert und Wärmebrennwerttechnik
10 x 12 Meter 120 qm²
Bestehend aus 4 Raummodule 10x3 Meter
Brandschutzmaßnahme F30
Fußboden:
Aufbau von innen nach außen
Holzwerkstoffplatten V 100 E d22mm
Aluminium PE Dapfsperre
120mm Stahl C-Quertraversen,
120mm Mineralwolle-Isolierung WLG 035
Brandschutz A2 Isolierwert im Gefachbereich 0,263 W/qmK
Aussenwände mit Vollwärmeputz!
Wandaufbau von außen nach innen.
Vollwärmeputz
16mm zementgebundene Werkstoffplattenganzflächig vor dem Rahmenwerk aufgebracht
60 mm Stahl Rahmenwerk ausgefacht mit 60 mm Mineralwolle Isolierung.
Innenbeplankung 2 x 12,5 mm Gipskarton-Bauplatten mit fugenlos aufgebrachter Dampfsperre als Zwischenlage.
Alle lackierten Stahlteile mit Schleuderstrahlanlage entzundert und Rostschutzgrundiert.
Dach und Decke
Das Dach ist als Wannendach ausgebildet. Die Entwässerung erfolgt je Raummodul durch ein innenliegendes verkleidetes Regenfallrohr.
Schutzdach aus verzinktem Blech Kunststoffbeschichtet. PVC Dachhaut mit Gewebeeinlage
Holzwerkstoffplatten 16mm
Stahlkonstruktion 120mm Mineralwolle Isolierung WLG 034 50 mm Mineralwolle Isolierung WLG 040 Brandschutz A2 PE-Dampfsperre.
Decke aus melaminharzbeschichteten Holzplatten d13mm
Isolierwert 0.197W/qmK im Gefachbereich
Zusätzlich wurde die Decke mit einer Kassettendecke abgehängt um Leitungen zu verlegen.
Türen und Fenster: Kunststoff innen weiß, Profile wärmegedämmt.
Teilweise Verbundsicherheitsglas, oder Zweischeiben Isolierglas.
Heizungsinstallation :
Buderus: Brennwerttechnik komplett überholt 10 Jahre alt
Heizkörper von Kermi
Heizungsrohre auf Putz im Fußbodenkanal verlegt.
Im Objekt befinden sich weiter 3 Klima Split Anlagen zur perfekten Raumklimatisierung.
Hervorragende Wärmedämmung, geringe Heizkosten !!
Fundamentplan vorhanden !!
Ausstattungsbeschreibung
Energiepass: Verbrauchsausweis
Verbrauchswert: 98,2 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: nein
Hochwertige Rahmenkonstruktion aus Stahl. Wände - Decke Boden aus Holz. Aussenwand aus Holz Isolierung und Putz.
Wie bei einem Fertighaus. Kein Container in Blechverarbeitung !!
Hochwertige Ausstattung: Fliesen, Kassettendecke, Zentralheizung Gas-Brennwerttherme, eingebaut 2007, wurde 2015 komplett überholt Bodentiefe Fenster. Rollos, Klimaanlagen.
Lage
Wo immer Sie wollen ! Ohne Grundstück !!!
Sonstige Angaben
Der Preis versteht sich ohne !!! Grundstück.
Wohnraummodulanlage besteht aus 4 Teilen a 3 x 10 Meter!
Die Kosten für die Demontage, den Transport ( bis 100 KM ) inkl. Montage auf Ihrem Grundstück belaufen sich
auf ca. 4.900,00 Euro.
Baupläne und Fundamentplan vorhanden
Wird momentan als Verkaufsfläche mit Büros genutzt. Einbau eines Badezimmers oder einer Küche
ist kein Problem.
Kaufpreis 58.739,50 Netto zzgl. 19%MwSt. 11.160,50 Euro Brutto 69.900,00 Euro
Nähere Auskünfte über unser Büro
0941 32211
Stichworte:
Rolladen, 1 Etagen, modernisiert: 2012