Gelegenheit!!!Schöne Single-Wohnung in Prenzlauer Berg

Kaufpreis: € 148.500,00

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 148.500,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Im aufstrebenden Szenebezirk Prenzlauer Berg, in einer ruhigen Straße liegt diese schöne und gepflegte Wohnanlage, gebaut im Jahr 1997.
Die ca. 40 qm große 2-Raum Wohnung liegt im EG des Hauses und erstreckt sich über 40 qm. Links von dem Eingang ist eine kleine offene Einbauküche, das mit allen Geräten ausgestattet ist (Kühlschrank, Spülmaschine, Herd usw.), rechts befindet sich das Badezimmer mit Badewanne. Das geräumige Wohnzimmer ist durch einen Raumteile von der Küche abgetrennt. In das Schlafzimmer gelangt man durch eine Schiebetür. Zu der Wohnung gehört ein ca. 6 qm großer Keller. Ein Tiefgaragenstellplatz in der Wohnanlage kann bei Bedarf erworben werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Aufzug
- hochgefliesstes Badezimmer mit Badewanne
- Sprechanlage mit Videoübertragung
- Bodenbeläge: auf der unteren Ebene ist der Boden mit hochwertigen Laminat ausgelegt.
- Elektrische Rollläden über die ganze verglaste Fläche.
- ca. 6 qm großer Keller

Lage

Bekannt durch sein buntes Kulturleben mit verschiedenen Kunstprojekten und Veranstaltungen, ist Prenzlauer Berg jedes Jahr ein beliebtes Reiseziel für viele Besucher der Hauptstadt. Zahlreiche Cafés und Restaurants, diverse Ausgehmöglichkeiten und viele kleine Parkanlagen zeichnen die Gegend ab und laden die Passanten zu unterschiedlichen Freizeitaktivitäten ein.Durch die Nähe zum Stadtzentrum (10 min. zum Alexanderplatz, 15 min. zum Hackeschen Markt) und perfekte Verkehrsanbindung (S-Bahn Ring, Straßenbahn) wurde Prenzlauer Berg zu einer der beliebtesten Wohngegenden Berlins mit stetig wachsenden Immobilienpreisen. Hier fühlt man das pulsierende Leben 24 Stunden am Tag. Wenn man einmal doch zu viel von diesem buntem Leben hat und sich zurückziehen möchte, bietet das zum Verkauf stehendes Appartement seinem Erwerber Ruhe an und bewahrt streng seine Privatsphäre von neugierigen Blicken.

Für Kapitalanleger: der aktuelle Mietspiegel liegt im Prenzlauer Berg bei ca. 12,50 €/qm. Die Wohnung kann also für 450,00-500,00 € netto vermietet werden.

Sonstige Angaben

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Ilja Khmelnitsky
0176-211 64045
[email protected]

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Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter, der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Energieausweis lag bei der Aufnahme des Objektes noch nicht vor und wird deshalb nachgereicht.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert und erstellen unverbindlich ein Wertgutachten. Wir entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Die CI Real Estate Group steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

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Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, ...) vorliegen.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung überreicht.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m²