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Gemießen Sie die Ruhe und die Erfüllung Ihrer Träume
Kaufpreis: € 218.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 961 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 218.000,00
Käuferprovision: auf den Grundstückskaufpreis fällt eine Provision in Höhe von 7,14 % an.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 961 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Das haben Sie sich verdient,
Ein Großzügiger Bungalow der Platz für die ganze Familie bietet.
In kurzen Wegen erreichen Sie jedes Zimmer im Haus.
Für eine Familie mit Kindern oder für unsere Generation die keine Treppen mehr steigen möchte, ist der Bungalow 110 ideal.
Ohne Hindernisse ist jeder der großzügig angelegten, hellen Räume ohne Stufen zu erreichen. Vom gemütlichen Wohnzimmer aus genießen Sie durch große Fenster den Blick ins Grüne.
Das geräumige Schlafzimmer bietet die besten Voraussetzungen für einen erholsamen Schlaf. Die beiden Räume nebenan eignen sich sowohl als Kinder-, Gäste - oder Arbeitszimmer.
Der Bungalow 110- das ideale Haus für eine Familie, die es liebt, nahe beieinander zu leben, dabei aber für jeden genügend Platz zu haben.
Ausstattungsbeschreibung
Town & Country ist Deutschland`s meist verkauftes Markenhaus seit 2007.
Bereits über 21.500 Häuser wurden in Deutschland seit 1997 erbaut und nun möchten wir auch Ihren Traum von einem freistehenden Einfamilienhaus erfüllen.
- massive gemauerte Wände
- Fliesenarbeiten
- 3 Scheibenverglasung - Lüftungsanlage - u.v.m.
Die genannte Kaufpreissumme versteht sich inkl. Grundstück, zzgl. Bau- und Erwerbsnebenkosten. Eine exakte Beratung hierzu inkl. Finanzierung erhalten Sie selbstverständlich kurzfristig und unverbindlich unter 01520- 5600911 bei Herr Frank Norkus. *Einige Bilder enthalten Sonderwünsche, die nicht im Preis inbegriffen sind. Der Kaufpreis beträgt 143.000,- für das Haus und 75.000,- für das Grundstück.
Es fallen Kosten für die externe Erschließung in Höhe von 15.500€ an!
Lage
Die Stadt Werneuchen liegt ca. 15 km nordöstlich der Berliner Stadtgrenze. Zur Zeit
leben hier etwa 5.000 Einwohner. Die Stadt wird weiter wachsen, nicht allein auf Grund der
unmittelbaren Berlinnähe, vielmehr noch wegen der umliegenden herrlichen Wald- und
Seenlandschaft.
Grundschule und Oberschule im Ort. Diverse Supermärkte, Sparkasse, Apoteke, Ärzte, Bahnhof und vieles mehr sind fussläufig zu erreichen.
Am Ortsrand im Ortsteil Rudolfshöhe bieten wir äußerst schön gelegene Grundstücke, abseits der Wesendahler Straße, an. Somit ist Ruhe gewährleistet. Angrenzende Naturflächen dürfen nicht bebaut werden, so dass der Grünblickerhalten bleibt.
Der Eigentümer möchte die Exklusivität des Areals gewährleisten, in dem er
großzügige Grundstücke konzipiert hat.
Jeder Erwerber hat somit ausreichend Abstand zum Nachbarn.
Keine Straßenfront ist unter 20 m breit.
Sonstige Angaben
Genießen Sie bereits vom 1. Tag an Sicherheit, denn mit Town & Country können Sie Nachts ruhig schlafen.
Bereits vor dem Erwerb des Grundstücks, überprüft Town & Country die Gegebenheiten der Erschließung, erstellt ein Bodengutachten und prüft mögliche Mehrkosten.
Hiernach erhalten Town & Country Bauherren eine Bürgschaft in Höhe von 15.000 €, falls es doch zu unerwarteten Mehrkosten kommen sollte.
Bei Town & Country bauen Sie inkl. Vollkasko ! - 20 Jahre Notfall Hilfeplan - 15.000 € Bürgschaft gegen Nachfinanzierungsrisiken - Geld zurück Garantie - Baufertigstellungsbürgschaft gegen Insolvenz - Gewährleistungsbürgschaft über 75.000 € - Baugrundgutachten - Baubegleitung aller Häuser durch Gutachter - Winddichtigkeitstest - Versicherungspaket - Bauzeit und Festpreisgarantie - Erdarbeiten & Bodenplatte - Bauantrag, Planung & Statik, Energiepaß - Grundstücksservice - 24 h Finanzierungsservice.
Über 35 verschiedene Hausangebote stehen zur Auswahl, vom Bungalow von 78 m², 2 Generationsangebote, bis zum großzügigen Einfamilienhaus von 192 m². Mit der Angabe Ihrer Emailadresse und oder Rufnummer gestatten Sie uns ausdrücklich die direkte Kontaktaufnahme mit Ihnen.
Besuchen Sie auch unser neues Musterhaus, das Lichthaus 121 in 16348 Wandlitz OT Schönerlinde. Gern möchte ich mir genügend Zeit für Sie nehmen, daher: Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Gesprächstermin unter 01520 - 5600911, mit Frank Norkus E-Mail: [email protected]
Unseren Hauskatalog finden Sie unter: www.lukas-massivhaus.de
Alle Angaben zum Grundstück sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Kein Standard-Titel:
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Namen, Anschrift und, soweit verfügbar, Telefonnummer, Telefaxnummer und E-Mail-Adresse des Maklers) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.