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*Gemütliche 2 ZKB Dachgeschosswohnung mit 2 Garagen als ideale Kapitalanlage oder zur Eigennutzung*

Preis: 55.000,00
Region: Kassel, Hessen
Anzeige vom: 1 September, 13:44
Aufrufe: 0
ID: wVyVde6q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 55.000,00

Wohnfläche: ca. 46 m²

Zimmer: 2

Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 55.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 173,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 46 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 118.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zum Verkauf wird hier eine gut geschnittene 2 ZKB Eigentumswohnung angeboten.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Etage) eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten.
Mit ca. 46 m² Wohnfläche (welche aber deutlich größer wirken) bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine Einzelperson oder ein Paar.
Vom Schlafzimmer aus können Sie einen herrlichen Fernblick über die grüne Kasseler Landschaft genießen!
Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und ein Fenster.
Im Dielenbereich befindet sich eine praktische Abstellkammer.
Ein Kellerraum sowie ein gemeinsam zu nutzender Waschkeller runden das Angebot erfolgreich ab.

Die Wohnung ist aktuell frei und kann flexibel besichtigt werden.
Mit ein wenig handwerklichem Geschick lässt diese sich schnell für eine Vermietung oder auch zur Eigennutzung herrichten.

Zusätzlich im Kaufpreis enthalten sind 2 Einzelgaragen. Eine davon ist derzeit für 30 € p.M. vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

-2 Garagen
-Gegensprechanlage
-Fliesen und PVC Boden
-Bad mit Wanne und Fenster
-Waschküche
-Kellerraum
-Kunststoff ISO Fenster
-Gas Zentralheizung
-Kabel TV
-Abstellkammer
-Aufteilung Hausgeld: 159 € für die Wohnung u. je 7 € für die Garagen

Lage

Die Wohnung befindet sich in Kassel-Oberzwehren - ruhig gelegen mit Blick ins Grüne.
Eine Tram-Haltestelle ist fußläufig erreichbar.

Alle erforderlichen behördlichen und/oder schulischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanschluss, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich direkt im Ort und sind überwiegend auch gut zu Fuß zu erreichen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben von uns übernommen. Es gelten unsere AGB

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

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