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Gemütliche 3 1/2 Zimmer-Wohnung

Preis: 158.000,00
Region: Ansbach-, Mittelfranken, Bayern
Anzeige vom: 5 Juli, 12:22
Aufrufe: 0
ID: 549eDA04
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 158.000,00

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 3,5

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 158.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 241.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hier finden Sie eine gemütliche 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon.

Die Wohnung besteht aus Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer mit extra Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Der großzügige Balkon (Südlage) lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Zusätzlich gibt es noch einen ca. 50 qm großen Gartenanteil sowie ein sehr großzügiges Keller- und Dachbodenabteil.

Die Fassade der Wohnanlage ist auf zwei Seiten saniert, die Sanierung der dritten Fassadenseite ist geplant. Das Dach wird in diesem Jahr neu eingedeckt und ist für Sie als Käufer kostenneutral.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

* Einbauküche im Preis enthalten
* Gas-Etagenheizung
* Kabelanschluss und Satellitenanschluss
* Keller
* Dachboden
* Fahrradkeller
* Kachelofen

Lage

Das Appartement liegt in Ansbach in einem ruhigen Wohngebiet.
Sie finden in Ansbach alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und alle Schuleinrichtungen.
Berühmt ist Ansbach für die Markgrafenresidenz, die Orangerie, die Kaspar-Hauser- und die Rokoko-Festspiele. Ansbach ist durch die B14 und die A6 sowie durch die S-Bahn-Linie S4 gut an das Verkehrsnetz angebunden.

Sonstige Angaben

* ca. 50 qm großer Gartenanteil

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Fahrradraum, 4 Etagen

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