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Gemütliche 3-Zimmer ca. 100m² OG-Wohnung auf zwei Etagen mit Balkon und Stellplatz!

Preis: 690,00
Region: Kerpen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 0:00
Aufrufe: 0
ID: w6eoOnyJ
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 690,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 690,00    

Nebenkosten: € 100,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Renovierungsjahr: 2005

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 117.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese gemütliche ca. 100 qm große 3-Zimmer Wohnung befindet sich in guter Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Ortsteil Kerpen-Horrem.

Von der Diele aus erreichen Sie das Wohn- Esszimmer mit angrenzender Küche.
Darüber hinaus Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer im DG zur individuellen Nutzung.

Das Bad ist mit Wanne, Dusche, Waschtisch und Toilette ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über Fliesenboden und z.T. pflegeleichtem Laminatboden.

Mehrfach verglaste Kunststofffenster sorgen für eine gute Isolierung.

Ein angrenzender Balkon lädt in den Sommermonaten zum Entspannen ein.

Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller sowie ein eigener Keller zum Abstellen Ihrer Utensilien steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung.

ACHTUNG! Falls gewünscht, kann eine Großteil der Möbel vom jetzigen Mieter günstig erworben werden.
BESICHTIGUNGEN SIND AB 15.09.2016 MÖGLICH. BITTE TEILEN SIE UNS IHRE TERMINVORSCHLÄGE MIT.

Ausstattungsbeschreibung

Als Bodenbeläge wurden z.T. geschmackvolle Fliesen und Laminat verwendet.

Das geräumige Bad verfügt über Wanne, Dusche, Waschtisch und WC.

Die Wohnung wird über eine Etagenheizung beheizt.

Alle Kunststofffenster sind mehrfach verglast.

Ihre Waschmaschine können Sie bequem im dazugehörigen Wasch- und Trockenraum abstellen.

Im eigenen Kellerraum von ca. 8 qm ist ausreichend Platz für Ihre Utensilien.

Die Nebenkosten von 100,00 € beinhalten alle Kosten außer Heizung und Strom. Diese beziehen Sie selbst vom Anbieter Ihrer Wahl.

Lage

Ihre neue Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in guter Lage von Kerpen-Horrem.

Im Umfeld vorwiegend Mehrfamilienhausbebauung.

Beste Einkaufsmöglichkeiten sowie ein umfangreiches Dienstleistungsangebot sind ausreichend vorhanden.

Kindergärten und alle wichtigen Schulformen sind ebenfalls vor Ort.

Horrem verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. U. a. durch die S-Bahn nach Köln/Düren/Aachen, die Sie fußläufig in ca. 15 Min. erreichen.

Die AB-Anschlüsse A61 / A4 Ri. Köln/Koblenz/Aachen sind schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Kaution: 3 Monatskaltmieten

SAT-TV
DSL-fähig

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 117 kWh, Gas, Bj. 1998

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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