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Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung am Volkspark

Preis: 159.000,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 17 August, 7:30
Aufrufe: 0
ID: w6eNd331
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 3,57% incl. MwSt. vom Kaufpreis

Hausgeld: € 231,80

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1903

Renovierungsjahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die schöne 3-Zimmer-Altbau-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1903 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Sanierung erfolgte 1997. Denkmalschutzobjekt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 77 m².

Die derzeit vermietete Wohnung gliedert sich auf in ein Wohnzimmer mit ca. 18 m², einem Schlafzimmer mit ca. 18 m², Kinderzimmer ca. 9 m². Das WC ist vom Bad (mit Fenster + 2 Doppelwaschbecken) getrennt. Die Wohnung verfügt weiterhin über eine Wohn-Essküche mit ca. 9 m² sowie einer Diele mit ca. 13 m².
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss.

Der WM-Anschluss befindet sich im Keller. Zudem verfügt das Haus über einen gemeinschaftlich nutzbaren Trockenraum. Die Heizungsanlage ist eine Gasbefeuerte-Warmwasser-Zentralheizung.

Ein Hausmeister ist vorhanden. Die Kehrwoche wird von den Mietern selbst ausgeführt.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit: EUR 231,80

Alle genannten Informationen stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen für die Richtigkeit keine Gewähr. Die Pläne/Skizzen/Grundriss sind unverbindliche Illustrationen, ohne Maßstab und dienen nur zur Darstellung des Objekts. Eine Gewähr übernehmen wir hierfür nicht. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass bei erfolgtem Kaufpreisabschluss eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis für Sie zur Zahlung anfällt. Diese ist fällig mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages.

Hausmeister ist vorhanden.

Bei Interesse empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung der Wohnung.
Bitte setzen Sie sich mit unserer Mitarbeiterin in Verbindung:

Frau Gruner, Tel.: 0351 / 877 123, Fax: 07161-6001876
[email protected]

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Medizinischen Akademie und dem daran anschließenden Waldpark.
Gegenüber vom Objekt befindet sich der "Seidelpark. Eine Bus-Linie ist in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Ein Kindergarten als auch das "Kreuzgymnasium" befinden sich unweit des Objektes.
Striesen gehört zu den bevorzugten Wohngegenden in Dresden und liegt zwischen Elbe und dem Volkspark "Großer Garten".

Sonstige Angaben

Provision:
3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

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