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Gemütliche 3 Zimmer-Wohnung in Bad Säckingen.

Preis: 169.000,00

Region: Bad Säckingen, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 9 Mai, 3:28

ID: GyJLlZ36

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 72.91 m²

Zimmer: 3

Parkett, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72.91 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Renovierungsjahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 147.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Bedingt durch immer wieder erfolgte Modernisierungen und Renovationen, hinterlässt die Wohnung einen sehr wohnlichen und gemütlichen Eindruck. So wurden zwischenzeitlich die Fenster ausgetauscht, die Elektrik modernisiert und das Bad auf den jetzigen, guten Stand gebracht. Mit kurzen, gefahrlosen Wegen zur Schule und Kindergarten vereinfacht sich der Alltag auch für die Familie. Hierfür muss die Bundesstraße nicht überquert werden. Zudem sind Sie in wenigen Gehminuten durch das ruhige Wohngebiet mitten im Grünen. Spielplätze in kurzer Laufentfernung sind ein beliebter Treffpunkt für die Familien mit ihren Kindern aus der Umgebung.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Das Haus verfügt baujahrbedingt über keinen Lift. Aus den Fenstern und vor allem vom Westbalkon genießen Sie hier einen schönen, weiten Blick in die grüne Umgebung. Mit dem im Jahre 2010 sanierten Dach, die Wärmedämmung wurde in diesem Zusammenhang erheblich verbessert, ist durch die Eigentümergemeinschaft ein wichtiger Punkt erledigt wurden.

Zusätzlichen Abstellraum erhalten Sie durch den der Wohnung zugeordneten Keller und das zugehörige Abteil im Speicher des Hauses. Ihr PKW parkt auf dem geräumigen Hof der Hausgemeinschaft hinter dem Haus. Dieser wird lediglich durch die Gemeinschaft genutzt und bietet somit einen geschützten Raum für Ihren PKW.

Sollten wir mit dieser kurzen Beschreibung Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir für eine Besichtigung vor Ort gerne zur Verfügung. Sprechen Sie uns einfach darauf an.

Energieverbrauchsausweis, Endenergiebedarf / -verbrauch: 147,00kWh/(m²a), Baujahr: 1960, Hauptenergieträger Heizöl: 1991

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08337009, Nebenzentrumslage

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