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Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung

Preis: 149.800,00

Region: Melle, Niedersachsen

Anzeige vom: 16 September, 11:07

ID: R1rqPY06

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 149.800,00

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.800,00

Käuferprovision: 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 89.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene gemütliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus in Melle. Sie liegt direkt am Landschaftsschutzgebiet und Naturpark.

Die ca. 92 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, eine Küche, Badezimmer und Gäste-WC.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Weitere Stellplätze sind Gemeinschaftseigentum.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt. Hier findet eine Familie mit zwei Kindern Platz.

Zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer stehen zur Verfügung. Ein Kinderzimmer hat einen Zugang zum Balkon.

Das moderne Badezimmer ist bis zur Decke hell, der Boden ist dunkel gefliest. Das Bad ist mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Bidet ausgestattet.

In der Küche kann eine Einbauküche installiert werden. Sie können die vorhandene Vollholzküche aus Erle auch gern übernehmen. Weiterhin ist Platz für einen kleinen Essbereich.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist das geräumige Wohn-/Esszimmer mit einem Zugang zum Balkon. Es handelt sich dabei um einen geschützten Eckbalkon mit einem schönen Ausblick in die Umgebung. Hier können Sie die Zeit an der frischen Luft genießen.

Im Keller gehört ein Abstellraum zu der Wohnung. Ein Fahrradkeller, ein Waschkeller und ein Trockenkeller gehören zum Gemeinschaftseigentum.

Lage

Das Haus liegt nur wenige Meter vom Wald entfernt. Die Lage lädt zu Spaziergängen und Freizeitsport ein.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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