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gemütliche Dachgeschoßwohnung mit Garage in beliebter Lage in Lüdenscheid 2

Preis: 66.000,00
Region: Lüdenscheid, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 September, 3:14
Aufrufe: 0
ID: EykV5el1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 66.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Parkett, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 66.000,00

Käuferprovision: 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell verbrieften Kaufpreises am Tage der Verbriefung

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl Zentralheizung

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 191.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

In beliebter Lage (der Ramsberg ist immer eine gute Adresse) befindet sich diese 2 Zimmer- Dachgeschoßwohnung von ca. 60m² ( 70m² Grundfläche). Ein attraktiver Grundriss und mit Weitblick in die Natur zeichnet diese helle und gemütliche Wohnung aus. Großes Wohn/Esszimmer ca. 30m² Schlafzimmer, Küche, herrliche große Diele von ca. 11m², sowie Bad/Wanne mit Tageslichtfenster. Der Anschluß für die Waschmaschine ist auf gleicher Etage gegenüber im Dachraum. Der Wohnung ist ein separater Kellerraum im Untergeschoß des Hauses zugeteilt.

Lage

Lüdenscheid -die Stadt des Lichts- mit 74.000Einwohnern ist das Wirtschaftszentrum im Märkischem Kreis. Bundesweit bekannte Unternehmen, sowie Unternehmen aus Forschung, Entwicklung und Technologie und eine Vielzahl von Geschäften sind hier ansässig,sowie einem Einkaufszentrum in der Innenstadt.
In zentraler Lage von Lüdenscheid, befindet sich diese Eigentumswohnung in einem 7-Familienhaus das 1969 erbaut wurde.
Eine gute Anbindung zum Ruhr- und Rhein-Main Gebiet ist durch die Sauerlandlinie A 45 gegeben.

Sonstige Angaben

Eckdaten:
2011 Weiße Kunststoff-Thermopane Fenster
Öl-Zentralheizung
Oberböden sind mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgelegt
Teil-Unterkellert
Energieausweis
Garage im Kaufpreis enthalten
Hausgeld z.Zt. 288,00€ beinhaltet Heizkosten, Gartendienst, Winterdienst, Rücklage

Besonderheit:
Beste und gepflegte Zentrumslage von Lüdenscheid
Alle Bedürfnisse des tägl. Lebens wie Einkaufen, Kindergärten, Schulen, Ärzte -Kultur genießen-, sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Information/Besichtigung:
Alle genannten Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Irrtum vorbehalten.
Das Objekt kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden.
Es gelten die Geschäftsbedingungen des Maklers.

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