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Gemütliche Doppelhaushälfte in Uslar (OT) - Mit großem Gartengrundstück = 1325 m² - Naturnahe Dorfrandlage mit Garage/Gartenhaus
Kaufpreis: € 35.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1325 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 35.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 1325 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Renovierungsjahr: 1980
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 240.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Achtung: Aufgrund der neuen Gesetzeslage ist eine telefonische Objektbearbeitung nicht mehr möglich. Bitte nehmen Sie über Immonet/Immowelt Kontakt mit uns auf (Anfrage senden)!
Weitere Informationen/Bilder finden Sie auf unserer Homepage:
www.zimmermann-immobilien-service.de
Diese gemütliche Doppelhaushälfte wurde 1920 erbaut und liegt in ruhiger Ortsrandlage von Uslar (OT). Durch das großzügige Grundstück (1325 m²) eignet sie sich auch ideal für Tierhaltung oder "alternative Lebensformen".
Die letzten Renovierungen wurden 1992 - 2000 durchgeführt, hier kann man mit Eigenleistung & handwerklichem Geschick seinen eigenen Wohntraum verwirklichen.
Das Haus hat eine Zentralheizung (Nachtspeicheröfen ohne Asbest) und ein Kaminofenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist teil unterkellert (3 Räume) und hat einen Dachboden.
Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich mit insgesamt 4 Zimmern auf 2 Etagen:
Ausstattung EG: Wohnzimmer, Küche & Bad.
Ausstattung OG: 3 Räume & Bad.
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1325 m² und bietet somit ausreichend Platz. Der Garten ist sehr idyllisch mit Sträuchern & Bäumen angelegt. Am Haus befindet sich noch eine Garage und ein Stellplatz davor. Eine Terrasse & ein Gartenhaus (zum lagern von Gartengeräten, etc.) sind ebenfalls vorhanden.
Eine gute Immobilie für den "kleinen Geldbeutel". Am besten gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren und selbst überzeugen.
Lage
Uslar ist eine deutsche Kleinstadt am südwestlichen Rand des Sollings im niedersächsischen Landkreis Northeim und ein stattlich anerkannter Erholungsort. Uslar wird auch "Tor zum Solling" genannt. Uslar hat insgesamt mit seinen 19 Ortsteilen rund 14.518 Einwohner (Stand 2012).
In Uslar gibt es Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheker, Restaurants, Banken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Sonstige Angaben
Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden bitten wir Sie höflich, bei den Kontaktanfragen die vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse anzugeben. Unvollständige Kontaktanfragen werden nicht bearbeitet. Die Kontaktdaten werden benötigt, um mit Ihnen schnellstmöglich Kontakt aufnehmen zu können.
Alle Daten und Fakten zu diesem Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers/Verkäufers und dienen einer ersten Information. Sie wurden von uns nicht überprüft, insbesondere die Angaben zu Flächen, Rauminhalten und dem baulichen Zustand/Mängel. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzliche MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluß mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen. Es gelten unsere AGB´s.
Innenbesichtigungen können mit unserem Büro jederzeit telefonisch vereinbart werden.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen