Startseite > Immobilien > Haus mieten > Leer (Kreis)
Gemütliche Doppelhaushälfte mit Einbauküche - Warsingsfehn! 1
Kaltmiete: € 520,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 520,00Nebenkosten: € 70,00
Kaution: € 1.040,00
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 95 m²
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Top gepflegte Doppelhaushälfte in Moormerland - Warsingsfehn!
Diese Haushälfte befindet sich am Ende einer Sackgasse und kann zum 01.Januar 2017 bezogen werden. Die Wohnfläche von ca. 95 m² ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Küche mit geräumiger Einbauküche und angrenzendem Abstellraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Gäste-WC, Flur.
Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Büro / Bügelzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Flur.
Das helle Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss, einem Fenster und einer Fußbodenerwärmung ausgestattet. Jede Menge Stauraum bietet ein Dachboden, der vom Flur im Obergeschoss zugängig ist. Das gesamte Erdgeschoss ist mit hellen Bodenfliesen und teilweise mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet. Die Räume im Obergeschoss sind mit einem dunklen PVC-Boden ausgelegt.
Mit vermietet werden eine moderne Einbauküche inkl. aller Geräte (Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank), eine Terrasse mit kleinem Garten, ein Gartenhaus, eine Satellitenanlage und ein Carport.
Die Kaltmiete beträgt 520,00 € zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung von 70,00 €. Die Verbrauchskosten für Strom und Gas (derzeit ca. 120,00 €) werden direkt an das jeweilge Versorgungsunternehmen gezahlt.
Für den Mieter entsteht eine einmalige Servicegebühr in Höhe von 295,00 € inkl. 19 % MwSt. für die Übergabe der Räumlichkeiten, die Erstellung eines Übergabeprotokolls und die Ummeldung der Zählerdaten.
Ausstattungsbeschreibung
Fliesen- und Laminatböden / moderne Einbauküche inkl. E-Geräten / Bad mit Wanne und Dusche / Gäste-WC / Außenjalousien / Carport / Terrasse mit Garten / Gartenhaus / Sat-Anlage / sehr gepflegter Zustand
Lage
Diese Doppelhaushälfte befindet sich am Ende einer Sackgasse in zentraler Lage von Warsingsfehn. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindungen, Kindergärten, Schulen sowie eine Anbindung an die A 28/31 sind kurzfristig erreichbar.
Sonstige Angaben
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 74,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2002
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag (Maklervertrag für die Vermittlung der Immobilie) zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.