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Gemütliche Doppelhaushälfte mit pflegeleichtem Garten in gefragter Wohnlage

Preis: 269.000,00
Region: Lübeck, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 7 April, 12:20
Aufrufe: 0
ID: R1rpkol4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 269.000,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 345 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 115 m²

Grundstück: ca. 345 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte in ruhiger und gesuchter Lage mit einem schönen, pflegeleichten Garten sucht einen neuen Eigentümer.

Das Eigenlandgrundstück ist ca. 345qm groß - die Wohnfläche von ca. 115 qm verteilt sich auf drei Ebenen.

Durch die Haustür gelangen Sie in die Diele des Erdgeschosses. Rechts davon befindet sich ein Gäste-WC mit Tageslicht. Über die Diele erreichen Sie die Küche. Über das große Wohn-/Esszimmer mit Kamin gelangen Sie zur Terrasse, auf der sich ganztags die Sonne geniessen lässt.

Im Obergeschoss befinden sich das großzügige und helle Schlafzimmer mit einer großen Gaube, ein weiteres Schlafzimmer, welches als Büro genutzt werden kann sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Gästezimmer.

Der Vollkeller ist über das Haus oder den Außenzugang erreichbar.

Das Objekt wurde 1989 errichtet.

Das Grundstück umfasst das Haus mit Garten und Terrasse im hinteren Bereich und einer Rasenfläche im seitlichen Bereich.

Dieses gemütliche Reihenendhaus ist hervorragend für eine kleine Familie geeignet, lässt sich jedoch auch komfortabel zu zweit bewohnen.

Ausstattungsbeschreibung

- 5 Zimmer
- 1 Vollbäder mit Dusche und Badewanne
- 1 Gäste-WC
- vollunterkellert
- Einbauküche
- hochwertiger Kamin
- maßgefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer und Büro (hochwertige Tischlerarbeiten)
- eigener Stellplatz

Fußbodenbeläge:
- Wohn- und Esszimmer Echtholz-Stäbchenparkett
- Flur, Gäste-WC, Bad und Küche gefliest
- übrige Räume kurzflorige Auslegeware

Lage

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhig gelegenen und dennoch zentralen Lage in Lübeck im Stadtteil St. Jürgen.

Über die Kronsforder Allee erreichen Sie in nur wenigen Minuten die 5km entfernte Altstadtinsel - das Zentrum der Hansestadt.

Eine gute Busverbindung ist ebenfalls vorhanden - die nächste Bushaltestelle ist ca. 200m entfernt.

In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kreditinstitute, Restaurants sowie Kindergärten und Schulen.

Die Landeshauptstadt Kiel sowie Hamburg erreichen Sie in jeweils 45 Minuten, zu den schönen Ostseestränden Timmendorfer Strand, Scharbeutz und Travemünde benötigen Sie ca. 20 Minuten Fahrzeit. Die Autobahn A20 ist ebenfalls binnen kürzester Zeit erreicht.

Sonstige Angaben

Schauen Sie sich hier aussagekräftige Luftaufnahmen der Immobilie an: https://youtu.be/9IyCFwlbpzk

Stimmen Sie noch heute einen Besichtigungstermin ab - Sie werden begeistert sein!

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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