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Gemütliche Gartenwohnung: 3-Zimmer in ruhiger Lage!
Kaufpreis: € 385.000,00
Wohnfläche: ca. 69.83 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 385.000,00
Käuferprovision: Provisionsfrei für den Käufer inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 69.83 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die schöne 3-Zimmer-Wohnung bietet Raum für ein Pärchen oder eine junge Familie.
Die gemütlichen 3-Zimmer-Wohnungen liegen zum Würmbach ausgerichtet und verfügen über eine Terrasse/Freisitz mit ca. 12,35 qm. Der Wohnung wird ausserdem ein kleiner Gartenbereich als Sondernutzungsrecht zugeordnet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC und einem Fenster ausgestattet.
Die Schlafräume, das Badezimmer sowie den Wohn-/Ess-Bereich erreichen Sie über Flur mit ausreichen Platz für eine Garderobe Die Zimmer sind sinnvoll geschnitten und bieten ausreichend Raum für eine funktionale Einrichtung.
Der Wohn-/Ess-bereich ist mit gut 28 qm besonders großzügig geplant und integriert durch die Küchenzeile das Kochen optimal in den Alltag.
Die gezeigten Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung, sind unverbindliche Darstellungen aus Sicht des Illustrators und zeigen teilweise Sonderausstattung.
Ausstattungsbeschreibung
- Parkett-/Fliesenboden
- Terrasse
- Bad mit Wanne, Dusche, Fenster
- Kellerraum
- Waschküche
- 2x Stellplatz (Tiefgarage, je 25.000,00 EUR)
Lage
Die Rohtschwaige liegt idyllische zwischen Dachau und Karlsfeld, nahe dem Karlsfelder See.
Das Grundstück liegt sehr ruhig in zweiter Reihe an der alten Münchner Straße, die das Dachauer Augustenfeld mit dem Karlsfelder See verbindet. Das Anwesen ist mit altem Baumbestand bewachsen und die Würm fließt am Rande durch das Grundstück.
Jeweils zwei der Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss des Hauses, im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung.
Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses.
Sonstige Angaben
Planungsstand: Juni 2016
geplanter Baubeginn: Herbst 2016
geplante Fertigstellung: Herbst 2017
gesicherte Fertigstellung: Dez. 2017
Das Hausgeld wird voraussichtlich ca. 3,00 EUR / qm betragen.
Haftungsausschluss:
Die in diesem Exposé zur Verfügung gestellten Informationen wurden aufgrund von Angaben des Verkäufers erstellt. Sie wurden soweit möglich - mit größter Sorgfalt geprüft und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und/oder Alleingültigkeit. Alle Informationen werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben.
Provisionshinweis:
Der Verkauf erfolgt im Auftrag des Verkäufers. Unsere Tätigkeit ist für den Käufer provisionsfrei.
Sonstiges:
Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,35 m², Kellerfläche: 6,42 m², beheizbare Fläche: 65,91 m², Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zum Flughafen: 35.00, Distanz zur Autobahn: 3.70, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz vom Zentrum: 1.90, Distanz zur Hauptschule: 1.70