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Gemütlicher Bungalow mit großem Grundstück, Garage, Stellplatz in Gelsenkirchen-Resse

Preis: 298.000,00
Region: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 September, 11:49
Aufrufe: 13
ID: 21LY8jyW
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 298.000,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 1380 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 298.000,00

Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 1380 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Renovierungsjahr: 1989

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 229.41 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Gemütlicher Bungalow sucht neue Eigentümer. Der nicht einsehbare Garten mit zwei Terrassen, eine davon ist überdacht und hat einen offenen Grillkamin, lädt zum Verweilen ein. Wohnzimmer mit separatem offenen Kamin. Wohnzimmer, Kaminraum, Esszimmer, Küche und der Eingangsbereich sind mit hellen Solhofener Natursteinplatten ausgelegt. 2 Schlafräume, 1 Schlafzimmer davon mit einem kleinen begehbaren Kleiderschrank. Der Zugang zu den beiden Schlafräumen bietet Platz für einen weiteren Kleiderschrank, 1 Küche, 1 Bad mit Wanne und Dusche, 1 Gäste WC mit Lichtkuppel, der Dielenbereich ebenfalls mit Lichtkuppel. insgesamt gute Grundrissgestaltung, ca. 135 qm Wohnfläche, 1.380 qm Grundstück zuzüglich ca. 40 qm Garagengrundstück, im Untergeschoss befinden sich zwei Gästezimmer mit großen Fenstern, eins davon mit Ausgang zum Garten, 1 WC mit Dusche, 1 Weinkeller, 1 Waschraum, 1 Vorratsraum, eine Saunaanlage mit Tauchbecken und Dusche, 1 Garage, 1 Stellplatz. Baujahr 1967. Nutzfläche im UG ca. 40 qm.

Lage

Die Immobilie liegt in einem ruhigen, bevorzugten Wohngebiet, öffentliche Verkehrsmittel, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus sind fußläufig erreichbar. Der nahe gelegene Schlosspark von Herten, das Waldgebiet Emscherbruch und der Golfplatz Leithe laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Immobilie ist sofort frei.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur VOLLSTÄNDIGE ADRESSDATEN inkl. einer Telefonnummer bearbeiten können.
Ein umfangreiches Exposé mit allen relevanten Angaben zum Objekt überreichen wir Ihnen gerne persönlich bei einer Ortsbesichtigung.
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Verkäufermitteilungen und sind freibleibend unverbindlich. Daher übernehme ich keine ausdrückliche Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der von mir bereitgestellten Informationen.

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