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Gemütliches Appartment in Duhnen, wenige Minuten bis zum Strand

Preis: 115.000,00
Region: Cuxhaven, Niedersachsen
Anzeige vom: 20 August, 11:15
Aufrufe: 0
ID: R4YeVe24
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 2,5

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: 5,95 %

Hausgeld: € 240,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 128.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Gemütliche 2,5 Zi.- Ferienwohnung in Duhnen .

Diese ca. 45m² große Ferienwohnung befindet sich in einer gepflegten Appartmentanlage. Eine ideale Ferienwohnung für 2-4 Personen in einer ruhigen Seitenstraße von Duhnen. Von hier aus erreichen Sie die Strandpromenade mit zahlreichen Bars, Restaurants und Geschäften in wenigen Minuten.

Ausstattungsbeschreibung

- voll möbliert
- Küchenzeile
- Duschbad
- Balkon
- Kfz-Stellplatz
- Fahrradkeller
- Sauna, Dampfsauna, Solarium gegen Gebühr
- Schwimmbad
- Waschmaschine und Trockner mit Münzeinwurf
- SAT TV
- Gaszentralheizung

Fenster von 2011

Die Wohnung wird angeboten inkl. Inventar.

Anlagentechnik von 2001

Energieausweis : V, 128,3 kWh ( m²a ), Gas ,Bj.1980, E

Lage

Nordseeheilbad Duhnen
Duhnen ist einer der wichtigsten Fremdenverkehrsorte Niedersachsens am Wattenmeer und wird von Hotels, Pensionen, Ferienappartementhäusern und Einrichtungen der Gastronomie sowie einem Erlebnisbad geprägt. Durch den stetigen Wechsel der Gezeiten hat man die Möglichkeit zum Baden und zu erholsamen Wanderungen durch die einzigartige Wattlandschaft bei Ebbe. Von Duhnen aus können Sie Wattwagenfahrten und Wattwanderungen zur Insel Neuwerk unternehmen. In Duhnen sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken fußläufig zu erreichen. (Die Geschäfte haben in Duhnen 7 Tage die Woche geöffnet!)

Sonstige Angaben

Besichtigung:
Jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten
des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab.

Kosten für den Käufer zzgl. des Kaufpreises ca.:
Grunderwerbssteuer 5 %, Notar 2 %, Maklerprovision 5,95 %

Stichworte:
Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen

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