Gemütliches Einfamilienhaus für die Familie in Top Lage von Reichelsheim 1

Kaufpreis: € 289.000,00

Wohnfläche: ca. 155 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 585 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Stellplätze, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 289.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 5,95 % incl. der gesetzlichen Mwst. und ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 155 m²

Grundstück: ca. 585 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hier biete ich ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool auf einem schön gestalteten Grundstück in sehr guter Lage von Reichelsheim -Stadt zum Kauf an.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre ständig renoviert, sodass keine großen Renovierungsarbeiten anstehen. Das Haus wurde 1984 erbaut.

Lage

Die Stadt Reichelsheim mit seinen insgesamt 5 Stadtteilen liegen in der Wetterau und bietet seinen Einwohnern ein sehr gute Infrastruktur.
Die Grundschule bis Klasse 4, eine Betreuungsschule, 2 Kindergärten, Apotheke, 2 Banken, 2 Supermärkte, Metzger und Bäcker all das wir ihnen hier geboten.
Das Naherholungsgebiet Bingenheimer Ried lädt zum verweilen und beobachten ein.
Der RMV Anschluss bringt sie direkt in ca. 40 Fahrminuten in die Mainmetropole nach Frankfurt.
Die Städte Friedberg, Bad Nauheim und Giessen sind in 10-25 Autominuten zu erreichen.
Die Autobahnanschlüsse zur A 45 und A 5 sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ein reichhaltiges Sport und Freizeitangebot finden sie hier ebenfalls vor.

Näheres entnehmen sie bitte der Homepage der Stadt Reichelsheim.

Sonstige Angaben

WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine e-mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!

Hinweis:
Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Die Courtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Raumaufteilung:
Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss (Fußbodenheizung) ist die Küche mit Frühstücksterrasse nach Osten, das Gäste-WC mit Dusche, ein Schlafzimmer, das Wohn-und Esszimmer mit Kaminecke und Ausgang zur Südterrasse. Von dort gelangt man in den Garten und zum Pool.
Über eine geschmackvoll gestaltete Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich 2 Kinderzimmer und zwei kleinere Räume.

Das Haus ist voll unterkellert: Abstellraum,Vorratsraum, Hobbyraum, Waschraum sowie Heizungs-und Tankraum sind dort untergebracht.

Das Grundstück ist sehr schön eingewachsen. Auf der uneinsehbaren Südterrasse kann man bei einem Gläschen Wein den Feierabend genießen.

Besichtigungstermine:
Das Haus wird im Allein Auftrag verkauft.

Besichtigungstermine können mit meinem Büro vereinbart werden.
Zur Kontaktaufnahme bitte ich Sie das Kontaktformular von Immowelt zu nutzen.
Vielen Dank