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Gemütliches Gasthaus mit kleiner Pension im idyllischen Erholungsort Trusetal
Preis: € 159.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 159.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Ust.
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 600 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1924,1995,1997
Objektbeschreibung
Das Gasthaus, welches im Ursprung um 1924 errichtet wurde, liegt am Ortsrand der Stadt Brotterode-Trusetal auf dem Weg zum Besucherbergwerk Hühn. Im Jahr 1995 wurde das Gasthaus von den Eigentümern erworben, vollständig entkernt und liebevoll in allen Gewerken saniert. 1997 erfolgte nach einem Abriss des Hinterhauses der Neubau im hinteren Bereich. Zwei moderne Gasträume mit Theken bieten Platz für ca. 65 Gäste. Zwischen den Gasträumen liegt die Küche mit separater Spülküche. Die Sanitäranlagen verfügen über zwei Damen- und zwei Herrentoiletten. Im Dachgeschoss befinden sich die in 1997 neu errichteten Gästezimmer. Drei Doppelbettzimmer und drei Einbettzimmer, alle mit separater Dusche und WC sowie mit Fernsehern ausgestattet, stehen zur Verfügung. Ein kleines Büro und eine Personaltoilette komplettieren das Dachgeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung. Das Objekt ist teilunterkellert. Ein großer Lagerraum sowie der Heizraum mit Bierkühler stehen in diesem Bereich zur Verfügung. Das Anwesen ist im Außenbereich vollständig gepflastert. Hier befinden sich ausreichend Parkflächen sowie eine Freifläche für Außenplätze.
Die Gaststätte und Pension wurde über zwanzig Jahre von den Eigentümern mit viel Liebe und Herzblut geführt und war nicht nur in der Stadt für seine gutbürgerliche Küche und Gastlichkeit bekannt. Viele Familien-, Vereins- und Firmenfeiern wurden im gemütlichen Ambiente der Gaststuben ausgestattet. Der Betrieb wurde im vergangenen Jahr schweren Herzens aus Altersgründen aufgegeben.
Das komplette Inventar und die Ausstattung können im Objekt verbleiben. Der Gaststättenbetrieb kann umgehend wieder aufgenommen werden. Eine Brauereibindung besteht nicht.
Lage
Im Thüringer Wald, am Fuße des Großen Inselsbergs und an einem der bekanntesten Wanderwege Deutschlands, dem Rennsteig, liegt die Stadt Brotterode-Trusetal. Trusetal ist eine ehemalige Gemeinde und staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Schmalkalden-Meiningen im Süden von Thüringen. Am 1. Dezember 2011 wurde die Stadt Brotterode nach Trusetal eingemeindet und Trusetal in Stadt Brotterode-Trusetal umbenannt. Zu den Schmuckstücken des Ortes zählen zahlreiche gut gepflegte Fachwerkbauten und die Kirche. Weit über Trusetal hinaus ist der Wasserfall bekannt, welcher 1865 künstlich angelegt wurde und tosend aus einer Höhe von 58 Meter über Felsgestein in die Tiefe stürzt. Rennsteig, Inselsberg, Fun-Park mit Sommerrodelbahn und Wie-Flyer, Inselbergbad, Wasserfall, Besucherbergwerk, Wallenburger Turm, Zwergen-Park, eine Skisprungschanze und zwei Skiliften befinden sich im Umfeld der Stadt und bieten zu jeder Jahreszeit viele Möglichkeiten, einen erholsamen oder sportlich aktiven Urlaub zu erleben.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Kellergeschoss
1 großer Lagerraum
Heizung
Bierkühler
Erdgeschoss
2 Gasträume
Küche mit separater Spülküche
2 Damentoiletten
2 Herrentoiletten
Flur mit Zugang zum Dachgeschoss und zum Außenbereich
Dachgeschoss
3 Zweibettzimmer jeweils mit Dusche u. WC
3 Einbettzimmer jeweils mit Dusche u. WC
kleines Büro
1 Personaltoilette
Flur