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Gemütliches Reihenhaus mit schönem Garten 1
Kaufpreis: € 1.100.000,00
Wohnfläche: ca. 261 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 513 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.100.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 261 m²
Grundstück: ca. 513 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1929
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei dem Kaufpreis handelt es sich um eine Kaufpreisvorstellung. Es wird um Abgabe eines Angebotes bis zum 30.09.2016 gebeten.
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1929 als massiver konventioneller Mauerwerksbau errichtet. Das Gebäude hat zwei Vollgeschosse, ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss und ist komplett unterkellert. Das Haus zeichnet sich durch eine großzügige und repräsentative Innenaufteilung der einzelnen Räume aus.
Die Grundrisse entnehmen Sie bitte dem hier angefügten ausführlichen Exposé.
Für das Objekt ist die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 Abs. 5 i. V. m. § 2 Pkt. 3a EnEV 2014 nicht erforderlich.
Lage
Das Grundstück liegt im südwestlichen Stadtbezirk Steglitz-Zehlendorf von Berlin an der Grenze zwischen den Ortsteilen Dahlem und Zehlendorf.
Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Einfamilienhäusern und Villen auf großen Gartengrundstücken.
Die Verkehrsanbindung ist gut. Das Zentrum West (Zoologischer Garten) ist mit der U-Bahn sowie
S-Bahn innerhalb von ca. 15 Minuten Fahrzeit erreichbar. Zum Zentrum Ost (Alexanderplatz) beträgt die Fahrzeit ca. 30 Minuten. Die Buslinien M 48 und 101 sowie die S- und U-Bahnlinien S 1 -Lichterfelde West - oder U 3 - Thielplatz - sind fußläufig erreichbar.
In der Nähe des Grundstücks befinden sich örtliche Einkaufszentren (Steglitzer Schloßstraße, Orts-kern Lichterfelde/West, Zehlendorf/Mitte), Arztpraxen, mehrere Schulen und Kindertagesstätten sowie weiterführende Schulen und der Campus Dahlem der Freien Universität Berlin.
Der nahe gelegene Grunewald mit der Krummen Lanke und dem Schlachtensee bietet ausgiebige idyllische Freizeitmöglichkeiten
Sonstige Angaben
Für dieses Grundstück gilt der Baunutzungsplan als übergeleitetes Planungsrecht als Bebauungsplan; Allgemeines Wohngebiet mit der Baustufe II/2, GRZ = 0,2, GFZ = 0,4; in offener Bauweise.
Die Thielecksiedlung und somit das Grundstück Buchsweilerstraße 20 mit dem darauf befindlichen Einfamilienhaus sind in der Berliner Denkmalliste (Stand: 07.06.2016) als Denkmalbereich (Gesamtanlage) eingetragen.
Besichtigungen finden am 15.09.2016 um 09:00 Uhr, am 20.09.2016 um 12:00 Uhr und am 27.09.2016 um 15:00 Uhr statt. Die Vereinbarung weiterer Termine ist möglich.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen