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Gemütliches Schwedenhausstil- Appartement im ehemaligen Künstlerort Schwaan als Kapitalanlage mit Potenzial 1

Preis: 36.000,00
Region: Schwaan, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 1 August, 5:47
Aufrufe: 0
ID: x4No5p76
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 36.000,00

Wohnfläche: ca. 36.25 m²

Zimmer: 1

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 36.000,00

Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 83,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 36.25 m²

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Renovierungsjahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 35.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das 1994 im Schwedenhausstil erbaute Mehrfamilienhaus, besticht durch die ruhige Lage und die gemütliche Holzarchitektur. In dem großzügigen Duschbad ist Platz für eine Waschmaschine. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer befindet sich die Pantryküche. Der Laminatboden im Wohnzimmer gibt ein wohliges Gefühl. Auf dem südlichen Balkon genießt man den ganzen Tag die Sonne. Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung, die Warmwasseraufbereitung durch einen ELT- Warmwasseraufbereiter. Ein Aussenstellplatz gehört ebenfalls dazu. Die Fotos zeigen die Nachbarwohnung. Die Wohnung ist für 3.280,80 netto p.a. vermietet.

Lage

Die Kleinstadt Schwaan mit ca. 6.000 Einwohnern und dem historischen Stadtkern, einer guten Infrastruktur, liegt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Alles für den täglichen Gebrauch sowie Ärzte, Kindertagesstätte, Seniorenresidenzen, Schulen und Gastronomie sind vorhanden. Schwaan ist von Seen, Wiesen, Feldern und Wäldern umgeben. Die beiden Flüsse Warnow und Beke bieten Bademöglichkeiten und Bootsverleih. Hier kann man sich wohlfühlen, ausspannen und wieder auftanken. Bedeutende Kunstwerke der ehemaligen Künstlerkolonie, gegründet Ende des 19. Jahrhunderts, mit dem Ziel, Flucht aus der Großstadt- zurück zur Natur, werden heute in der alten Wassermühle (Kunstmuseum) ausgestellt.
Die Nähe zu Rostock, ca. 25 km entfernt und den weiteren Städten Ostseestrand Warnemünde, Schwerin, Güstrow und Wismar, die Ostseenähe, die guten Verkehrsanbindungen zur Autobahn und Bahnlinien, machen Schwaan noch attraktiver.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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